Kanervatie 5b, Nummela, Vihti

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän uudenveroiseen rivitaloyksiöön, mikä sijaitsee upealla sijainnilla! Tämän oman kodin pihalta pääsy suoraan Nummelan Harjun lenkkipoluille ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Upea ja valoisa päätyasunto etsii uusia asukkaita. Parhaimmat puolet näkyvät tasokkaissa materiaalivalinnoissa sekä loistavassa pohjaratkaisussa. Kodin keittiössä on korkeakiilto valkoista kaappia sekä lattia on tyylikkäästi laatoitettu. Säilytystilaa kodista löytyy paljon, makuuhuoneesta sekä eteisestä löytyy isot liukuovikaapistot. Makuuhuoneen sekä olohuoneen lattiamateriaali on upean harmaan sävyistä laminaattia. Eteisessä on isot peilit kaapistoissa, harmaan sävyistä laattalattiaa sekä kengille pieni kenkäkaappi. Kylpyhuoneesta löytyy hyvät kaapistoratkaisut valmiina sekä tilaa tuo kääntyvä suihkuseinä - myös pesutorni mahtuu hyvin sille kuuluvalle paikalle. Asunnon lämmityskustannukset ovat hyvin maltilliset, yhtiöllä lämmitysjärjestelmänä on maakaasu. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä v. 2017 asennettu ilmalämpöpumppu. Yhtiöllä ei tiedossa suurempia remontteja lähiaikoina sekä vastike on edullinen, mihin jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Olisiko tämä sinun uusi koti? Otathan yhteyttä ja varataan esittelyaika; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+k
Kohdenumero: 80418644
Katuosoite: Kanervatie 5b
Huoneisto: B16
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nummela
Postinumero: 03100
Kaupunki: Nummela
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Rivitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 000 €
Velaton hinta: 122 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 203 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 203 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Isännöitsijä hankkii mm. lumitöihin aurauksen ostopalveluna.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, sähköpistokkeella.
Puhelinnumero: 010 508 0470
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: v. 2023 IV-koneiden huolto ja suodattimien vaihto v.2022 asunnon 13 tulo- ja poistopuhaltimen uusinta v. 2021 normaalit huoltotoimet hoidettu v. 2020 katolle asennettu turvaköyden kiinnityspisteet, huoneiston A5 lattialämmitystä korjattu v. 2019 iv-koneiden huoneistokohtaiset säätimet asennettu v. 2018 rakentaja on pääpiirteittäin suorittanut takuuaikaiset korjaukset, ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdettu, koneet puhdistettu ja tarkastettu v. 2017 ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdettu kaikkiin huoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: -Rännien korjaus -Palovaroittimien uusiminen -Varaston ovien suojien asennus -autosähkölatauksen infran rakentaminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Lämmitysjärjestelmä: maakaasu
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 35 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Tekninen tila, talovarasto B-talon päädyssä, ylätasanteella yhteinen terassipiha.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Nummela 400m, Nummelan terveysasema 450m, K-Supermarket Nummela 1,2km (postipalvelut), Lidl Nummela 1,3km, Prisma Nummela 1,6km, K-Citymarket Vihti Nummela 1,5km.
Koulut: Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä 300m, Kuoppanummen koulukeskus 750m, Nummelan Harjun koulu 800m, Nummelan koulu 1,2km
Päiväkoti: Kuoppanummen päiväkoti 750m, Pajuniityn päiväkoti 1,7km, Etelä-Nummelan päiväkotikeskus 2,7km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema 1,4km, Helsingin keskustaan 46km, Nummelasta hyvät yhteydet Helsinkiin.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 150 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston varasto sijaitsee autopaikan edessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vihdin Ahtela 2
Isännöitsijän nimi: Nette Nordberg
Isännöitsijätoimisto: Arvo Kiinteistöhallinta Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiön rahoituslaina: 50 929,11 €/ 28.2.2025, arvioitu päättymisaika 31.10.2036. Tämä rahoituslaina on rakennusaikainen laina. Tähän asuntoon ei tästä lainasta ole osuutta
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei