Vaasankatu 20, HELSINKI, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tässä charmikkaassa ja toimivassa yksiössä yhdistyy Kallion viehättävä tunnelma ja toimiva pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen 27 m² tilat on suunniteltu käytännöllisesti ja tyylikkäästi. Keittokomero ja kylpyhuone tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Vaasankatu 20 sijaitsee loistavalla paikalla Helsingin Kalliossa, lähellä kaupungin sykettä, kahviloita, ravintoloita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä on erinomainen vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi! Älä jää paitsi tästä kätevästä ja valoisasta kodista!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: h+kk+kh
Kohdenumero: 80418863
Katuosoite: Vaasankatu 20
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Kallio
Postinumero: 00500
Kaupunki: HELSINKI
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1936
Käyttöönottovuosi: 1936
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: 02.06.2025
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 159 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 203,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 203,04 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy Osoite: Mannerheimintie 124, 00270 Helsinki Aukioloajat: Avoinna ⋅ Suljetaan 15.00 Puhelinnumero: 029 3400800
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Allas, allaskaappi sekä peilikaappi laitettu kylpyhuoneeseen.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: toimisto@kh-isannointi.fi (toimisto), jan.lillja@kh-isannointi.fi
Puhelinnumero: 09 7740 760 (toimisto), 09 7740 7614
Isännöitsijän osoite: Käenkuja 8 D 32
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00500
Liikehuoneistot: 4 kpl (140 m²)
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1966 kaukolämpö 1974 viemärit, käyttövesiputket, vesikalusteet 1984 ikkunat 1988 lämpökeskus 1988 ala-aulojen maalaus 1991 pihajulkisivun paikkaraappaus ja ruiskutus Terasiitti värilaastilla, parvekkeiden kunnostus 2002 vesikatto uusittu 2005 katujulkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien kunnostus sekä peltikaton pinnoitus 2009 ilmanvaihtohormien nuohous 2010 kylpyhuonekorjauksia 14kpl 2012 B29 peruskorjaus 2014 vesikaton saumojen tiivistys 2014 porrashuoneiden maalaus 2014 lukostojen uusiminen, abloy sento 2014 ulkoalueet, pihan asfaltointi 2015 lämpökeskuksen uusiminen 2015 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainoitus 2017 huoneistojen ulkoseinillä oleviin iv-kanaviin asennetaan alkuvuodesta 2017 velco - korvausilmaventtiilit, 10 huoneistoon asennettiin Air in Termico ikkunaventtiilit 2017 kadun puolen ulko-ovet kunnostettiin 2019 vesivahingon korjaustyö b46 kph saneeraus ja b42 pinnoitekorjaus 2019 ikkunapuitteiden ulkopinta maalattiin 2019 tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattiin, heilotukset kunnostettiin 2020 viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, osa ilmanvaihdon hormeista kuvattu (5 piippua) 2021 huoneiston A 4 vesivahingon korjaus, pystyviemärin tukos 2023 viemäreiden sukitus 2023 asunto A 5, liiketila LH1 ja A-rapun vesivahingon korjaus, korjaus valmis alkuvuonna 2024. Korjauksen kustannukset menevät sukitus-urakoitsijan vakuutusyhtiön maksettavaksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024-2028 Julkisivut: mahdollisia yksittäisiä paikkamaalauksia Huoneistojen märkätilat: mahdollisia yksittäisiä märkätilakorjauksia Yleiset tilat: Huoltomaalausta: kellarit, tekniset tilat, pesutupa Vesi- ja viemärijärjestelmä: Varaus : käyttövesi saneeraus: 3-5 vuoden sisällä. Suunnitelmat valmiit. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormin kunnostus, käyttövesisaneerauksen yhteydessä. Sähkö - ja tietojärjestelmät: Ulkovalaisimien uusiminen, palohälytysjärjestelmän rakentaminen, vanjojen valaistusryhmäjohtojen uusiminen, varusteiden ja valaisimien uusimista ullakolla ja kellarissa, ovipuhelinkojeiden uusimista harkitaan linjasaneeraushankkeen seuraavan vaiheen yhteydessä. Hissit: Peruskorjaus/uusiminen: Ei välitöntä tarvetta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energialuokka: F
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin kokonaispinta-ala: 695 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappipakastin ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, irralliset kaapistot
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, wc-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasankatu 20 a
Isännöitsijän nimi: Jan Lillja
Isännöitsijätoimisto: Helsingin KH-Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 48
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Ei