Niittyportti 2, Espoo, Espoo

Kohteen kuvaus

Kolmion hinnasta -35 000 €. Toimi heti! Tämä uusi ja moderni 57,5 m²:n kolmio sijaitsee Espoon Niittykummussa, Niittyportti 2 B:ssa. Asunto valmistui vuonna 2023, ja se tarjoaa huippuluokan mukavuudet ja laadukkaat materiaalit. Asunto sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi. Länteen suuntautuva lasitettu parveke ja ikkunat etelänpuolelle tuo luonnonvaloa ja tarjoaa kahteen suuntaan näkymät. Molemmista makuuhuoneista on käynti parvekkeelle, mikä lisää asumismukavuutta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesitasolla, integroidulla uunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, sekä suihkuseinä. Niittykummun alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Niitty, Niittykummun metroasema ja bussipysäkki sijaitsevat aivan lähellä. Tämä asunto tarjoaa viihtyisän ja modernin asumisen uudessa taloyhtiössä, jossa on yhteinen pihakansi, autohalli ja mahdollisuus hankkia sähköauton latauspiste. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Kohteiden Tähtiniitty ja Valoniitty kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minun kauttani. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja välityspalkkiotarjouksen. Sp-Koti Espoo Tapiola CMH, Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Sp-Koti Helsinki Töölö CMH, Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+kt+vh
Kohdenumero: 80418880
Katuosoite: Niittyportti 2
Rappu: B
Huoneisto: 78
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Niittykumpu
Postinumero: 02200
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 036,60 €
Lainaosuus: 263 863,40 €
Velaton hinta: 377 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 241,50 € / kk
Muu vastike: 10 € / kk
Pääomavastike: 1 840,92 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 2 092,42 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk. Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä.
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Veden kulutuslasku tasataan kerran vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: kumibitumikermi
Autohallipaikkoja: 37 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puh. 09 801 3044 asiakaspalvelu@braleva.fi
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Tien varrelle.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: niklas.wiedmer@braleva.fi
Puhelinnumero: 010 3276 478
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ostoskeskukset Niitty, Tapiola Ainoa ja Iso Omena
Koulut: Niittykummun koulu, Mattlidens skola
Päiväkoti: Niittykummun päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Metroasema ja bussit lähellä, nopea ajoyhteys Helsinkiin ja Kirkkonummelle sekä hyvä pyörätieverkosto

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 249 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone/wc: Sähköinen mukavuus lattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja teräs, elementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Valoniitty
Isännöitsijän nimi: Niklas Wiedmer
Isännöitsijätoimisto: Hallinnollinen isännöitsijä
Asuinhuoneistot: 75
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, sauna ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat myydään omina osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä