Niittyportti 2, Espoo, Espoo

Kohteen kuvaus

Kolmion hinnasta -35 000 €. Toimi heti! Tämä uusi ja moderni 57,5 m²:n kolmio sijaitsee Espoon Niittykummussa, Niittyportti 2 B:ssa. Asunto valmistui vuonna 2023, ja se tarjoaa huippuluokan mukavuudet ja laadukkaat materiaalit. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi. Länteen suuntautuva lasitettu parveke ja ikkunat pohjoispuolelle tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa ihastuttavat näkymät. Molemmista makuuhuoneista on käynti parvekkeelle, mikä lisää asumismukavuutta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesitasolla, integroidulla uunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, sekä suihkuseinä. Niittykummun alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Niitty, Niittykummun metroasema ja bussipysäkki sijaitsevat aivan lähellä. Tämä asunto tarjoaa viihtyisän ja modernin asumisen uudessa taloyhtiössä, jossa on yhteinen pihakansi, autohalli ja mahdollisuus hankkia sähköauton latauspiste. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Kohteiden Tähtiniitty ja Valoniitty kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minun kauttani. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja välityspalkkiotarjouksen. Sp-Koti Espoo Tapiola CMH, Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Sp-Koti Helsinki Töölö CMH, Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+kt+vh
Kohdenumero: 80418885
Katuosoite: Niittyportti 2
Rappu: B
Huoneisto: 63
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Niittykumpu
Postinumero: 02200
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 796,89 €
Lainaosuus: 247 403,11 €
Velaton hinta: 354 200 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 241,50 € / kk
Pääomavastike: 1 726,08 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 967,58 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta valmistumisen jälkeen ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennyksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Pääomavastikkeen lyhennysvapaa loppuu 1.7.2025. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon. Lainan marginaalia (0,75 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuutta taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Mediavastike 10,00 e/hsto/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: kumibitumikermi
Autohallipaikkoja: 37 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Braleva kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puh. 09 801 3044 Sähköposti: asiakaspalvelu(at)braleva.fi
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.01.2033
Puhelinnumero: 09 801 3044 (toimisto), 010 327 6478
Isännöitsijän osoite: Heikkiläntie 7
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00210
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Irtaimistovarastot
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Niitty, Iso Omena, Urheilupuisto
Koulut: Niittykummun koulu, Mattlidens skola
Päiväkoti: Niittykummun päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Metro, bussi ja pyörätieverkosto

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili, betoni ja elementti, teräs

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Valoniitty
Isännöitsijän nimi: Wiedmar Niklas
Isännöitsijätoimisto: Braleva kiinteistöpalvelut Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Asuntokauppalain (4 luku 18 §) mukainen vuositarkastus tehty 13.5.2024
Asuinhuoneistot: 75
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, sauna
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat myydään omina osakkeina 20 000€ per paikka. Autopaikkaan on mahdollisuus hankkia sähköauton latauspisteen omalla kustannuksellaan.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä