Antinsaarenkatu 12, Hyvinkää, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla Parantolan vehreällä ja rauhallisella asuinalueella kaunis ja tilava kolmio. Keskustan palvelut ja rautatieasema aivan kävelymatkan päässä. Kotia remontoitu vuosien varrella ja asennettu ilmalämpöpumppu v. 2022. Huoneistolla on käytettävissä kellaritilassa oleva tilava varasto/askarteluhuone. Omakotitalomaista asumista pienessä taloyhtiössä, jossa tehty isoja perusparannuksia. Taloyhtiössä uusittu mm viemärit ja käyttövesiputket v. 2011-2022, sadevesijärjestelmä v. 2006, katto maalattu v. 2007, uusi sähkökeskus v 2009, aurinkokeräimet ja osa ikkunoista uusittu v. 2014 ja saunaosasto uusittu v. 2022. Taloyhtiö omalla tontilla. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, josta on hyvät yhteydet kaikkiin palveluihin. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k ja kph/wc
Kohdenumero: 80418905
Katuosoite: Antinsaarenkatu 12
Rappu: B
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Parantola
Postinumero: 05800
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1949
Käyttöönottovuosi: 1949
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: F2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 97 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,80 € / kk
Vesimaksu: 22,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Sähkön kulutus laskutetaan oman alamittarin mukaan ja taloyhtiö kilpailuttaa sähkösopimuksen.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 1 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka ja sisältyy hoitovastikkeeseen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2029
Sähköposti: petteri.laaksonen@laaksonen.fi
Puhelinnumero: 0505606981
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja erillinen varastohuone
Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl
Kuntotarkastus tehty: 19.06.2019
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Öljypoltin vaihdettiin uuteen, pihavalaistuksen hämärätunnistimen uusiminen ja pihavalojen huolto v. 2025, palovaroittimet v. 2024, sauna, pesuhuone ja pukuhuone remontoitu, (myös viemärit), taloyhtiön kodinhoitohuone ja takkahuone remontoitu, kaikkiin huoneistoihin ilmalämpöpumput v. 2022, B4 wc:n ilmanvaihto uusittu, B4 wc:n katto korjattu, B4 wc:n kaakelit uusittu, Ilmastointiputkien uudelleen eristys B4 ja B5 osalta, kellarin käytävien laatoitus, kellarin seinien kalkitus, kellarin väliovien ja karmien maalaus, A portaan kellarin portaiden kunnostus, katon läpivientien tiivistys ja reunapellin tiivistys ja piipun pellitys korjattu v. 2019, palohälytinilmaisimet uusittu, B5 lattiat ja katot uusittu, tapetit vaihdettu v. 2018, öljypolttimen termostaatti ja uusi ylikuumenemissuoja, A1 ilmastointiputkien desinfiointi ja säätö, B4 lisäosan lattia ja seinät uusittu v. 2017, A1 terassin lasitus, etupihan polun uusinta ja korotus, B4 ja B5 wc:t laitettu kosteusanturilliset kanavapuhaltimet v. 2016, tuholaistorjunta koko taloon v. 2015, rakennettiin vanhojen kylmäkellarikomeroiden tilalle kahdelle lämminvesivaraajalle tilat, aurinkokeräimet talon katolle,, B4 keittiö uusittiin / alakaapit, A1 alakerran täysi remontti, A1 uudet ikkunat, B4 lisäsiiven uudet ikkunat, lisätty lumiesteet kaikkiin katon reunoihin v. 2014, katos A1 takapihan oven päälle, B4. keittiö uusittu / yläkaapit v. 2013, palotikkaat ja lumiesteet uusittu v. 2012, etupihan aita uusittu, B5 keittiö ja kylpyhuone uusittu, vesi ja viemäriputket uusittu, B5 seinäpinnat uusittu v. 2011, pääviemäri uusittu kellarin lattian alla, B4 seinäpinnat uusittu v. 2010, takapihan asfaltointi, A1 yläkerran täysremontti, koko talon lukoston uusinta, uusi sähkökeskus ulos, uusi sähkökeskus A1, koko talon kattava palohälytysjärjestelmä, uusi kiuas, A1 uusi etu- ja taka-ovi v. 2009, etupihan pihavalaisimet, Tv antennit ja vahvistimet uusittu, B4 wc ja keittiön viemärit ja vesiputket uusittu, B4 wc:n lattia uusittu, jätekatos v. 2008, uusittu huonot sadevesikourut ja katon maalaus v. 2007, osan sokkelin maalaus, kivijalan lämpöeristys, alapihalle tehty imeytyskaivo, suurin osa etupihan, nurmialueesta uusittu, takapihan muurit, lämmitysjärjestelmän huolto, patteriautomatiikan lisäys kattilahuoneeseen, öljypoltin uusittu käytettyyn polttimeen, kellariin lisättiin kaksi patteria: yksi pyörävarastoon ja yksi A1kellarin portaiden alapäähän, sadevesi- ja salaojajärjestelmän laitto, kastelujärjestelmän laitto + lasikuituinen vesisäiliö etupihan alle kadun suuntaisesti, A1 alakerran wc:n uusiminen myös viemäri ja vesijohdot, päävesijohtoputki uusittu, rännit korjattu ja uusittu tarvittaessa, pyörävaraston ikkunat vaihdettu lasitiiliin, uuden puolen portaat vanha maali poistettu ja maalattu, kaiteet maalattu, etupihan kulun muutos v. 2006, öljykattilan hormiin uusi terässisäpiippu, uusi piipun hattu, alapihan rappuset ja osa sokkelia maalattiin v. 2005, pyörävaraston seinät kalkittiin v. 2004, ostettu tontti yhtiölle v. 2003, piha-aita uusittu v. 1997 ja öljypoltin, kattila ja säiliö uusittu v. 1995.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: B1 ikkunoiden uusiminen (osin B2), autotallin ovien uusiminen ja katto- ja räystäslautojen huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, öljy ja sähkö (lattialämmitys)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Munckinkadun K-Market ja keskustan palvelut noin 1 km.
Koulut: Pohjoispuiston yläkoulu ja Aseman alakoulu.
Päiväkoti: Kenttäkadun päiväkoti
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Rautatieasema noin 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 960 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, sähköliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin yhdistelmä. Remontoitu v. 2013-2014.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Taloyhtiön saunaosasto remontoitu v. 2022.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allas- ja seinäkaapit, bidee, poistoilmapuhallin ja lattialämmitys (sähköllä). Kylpyhuoneen laatoitukset uusittu v. 2019.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Antinsaarenkatu 12
Isännöitsijän nimi: Petteri Laaksonen
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Erillinen lomake suoritetutuista kunnossapito- ja perusparannustyöistä ja tulevista remonteista 14.01.2025.
Asuinhuoneistot: 3
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä