Valkovuokonkatu 3, Tammisaari, Raasepori

Kohteen kuvaus

Tämä kaksikerroksinen rivitalo tarjoaa upeat asumistilat avaralla paikalla ja ainutlaatuisella paikalla lähellä asunto-osakeyhtiön omaa hiekkarantaa, grillipaikkaa ja venelaituria. Täältä löydät keittiön ruokailutiloineen, olohuoneen, neljä makuuhuonetta, kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n. Olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka tarjoavat upeaa valoa, ja vaikuttava yli neljän metrin kattokorkeus luo ilmavan ja avara tunnelman. Kodin asuintilaa on noin 120 neliömetriä. Taloyhtiöllä on sekä kaukolämpö että valokuituliittymä. Taloyhtiö on myös tehnyt laajoja remontteja, kuten vesiputkien, kattojen, ulko-ovien ja ikkunoiden uusimista sekä julkisivujen pesua jne. Alue on vehreä ja vehreä, ja talon molemmilla puolilla on terassi, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja sosiaalisiin hetkiin. Täällä asut todella idyllisellä paikalla lähellä keskustaa, luontoa ja merta, mikä tekee tästä kodista todella erityisen. Den här radhusbostaden i två våningar erbjuder ett härligt boende med generösa ytor och ett unikt läge nära bostadsaktiebolagets egna sandstrand, grillplats och båtbrygga. Här hittar du kök med matplats invid, vardagsrum, 4 sovrum, badrum, bastu och separat wc. Vardagsrummet har stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, tillsammans med en imponerande takhöjd på över 4 meter som skapar en luftig och rymlig känsla. Bostaden har en bostadsyta på cirka 120 kvadratmeter. I bostadsbolaget finns både fjärrvärme och fiberanslutning. Bostadsbolaget har även gjort omfattande saneringar, bl.a. förnyat bruksvattenrören, taken, ytterdörrar, fönster, tvättat fasaderna mm. Området är grönskande och lummigt, och på bägge sidor om bostaden finns en terrass, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Här bor man verkligen i ett idylliskt läge med närhet till centrum, naturen och havet, vilket gör detta boende till något alldeles extra.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5 h,k,kph,s,erill.wc,parv,terassi
Kohdenumero: 80419019
Katuosoite: Valkovuokonkatu 3
Rappu: D
Huoneisto: 20
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10600
Kaupunki: Tammisaari
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 344 000 €
Velaton hinta: 344 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 573,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 573,60 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Autokatokset: 33 kpl
Piha-autopaikat: 82 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokastospaikka myydään erikseen hintaan 5.000 euroa.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: F:ma Christoffer Öhman 044-383 0744 cohmanhuolto@gmail.com
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autokatospaikat omilla osakesarjoilla. Biltaksplatserna har egna aktieserier.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: thomas.ohman@kontu.fi
Puhelinnumero: 010-257 3459
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto ja Varastotila erillisenä rakennuksena piha-alueen yhteydessä pääsisäänkäynnin vieressä. Förrådsutrymme som separat byggnad vid gårdsområdet bredvid huvudingången.
Sähköpistokepaikkoja: 49 kpl
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2023
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1998 Autokatos 1 rakennettu 2004 Terassi- ja parvekeovet vaihdettu (vaihe 1-2) A-L 2006 Vesi- ja lämpökanavat uusittu (vaihe 1) A-E 2007 Autokatos 2 rakennettu Asfaltointi 2008 Kaukolämpöliittymä 2009 Käyttövesiputket (vaihe 2) F-L Kuituliittymä 2010 Vesi ja lämpökanavat uusittu (vaihe 2) F-L Elementtisaumat (F) 2011 Elementtisaumat (G, H) Käyttövesiputket (D) 2012 Käyttövesiputket (A, B, C, E) Elementtisaumat (A, B) Ilmanvaihdon puhdistus 2013 Elementtisaumat (C, D) 2014 Elementtisaumat (K, L) Venelaiturin huolto ja korjaus 2015 Elementtisaumat (E, J) Ulkokattojen uusiminen (A-C) Osa ikkunoista ja ovista uusittu (A-L) Ulkoseinen pesu 2016 Ulkokattojen uusiminen (F-L) Ikkunoiden ja ovien uusiminen jatkuu (A-L) 2017 Ulkokattojen uusiminen (F-L) Ranta-alueen saneeraus Ulkovalaistus uusittu led (M-O) Porraskäytävien kattojen uusiminen (C, K, L) Lämminvesikupariputkien vaihto (M-kellari, O) 2018 Vaihdettu 19 asuntojen varastokattoja Uusi pihavalaistus, led A-L Kupariset kylmävesiputket vaihdettu (M) 2019 Patteri-venttiilien ja termostaattien vaihto (A-L n. 463 kpl) Huoltovarastojen katot uusittu "Korkeat ikkunat 24 kpl" uusittu Lämmistysjärjestelmän saneeraus (M-kellari) 2021 Loput ikkunoiden, parveke- ja terassiovien vaihto aloitettu (A-L) 2022 Kaikkien ulko-ovien (puuovet 40 kpl) vaihto jotka ei aikaisemmin vaihdettu Leikkipuiston uusiminen Ilmanvaihdon nuohous aloitettu (A-O) Kaikkien huoneistojen lukkojen uusiminen sekä venelaituri (A-O) Porrashuoneiden maalaus (M-O) Loput ikkunoiden, parveke- ja terassiovien vaihto A-L saatettu loppuu Väestönsuojan päivitys Vaihto led valaistukseen molemmissa autokatoksissa 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö valmis (A-O) Sade- ja päivävesisuunnittelu C- talo Parvekkeiden ja terassien kuntotarkastus A-O talot Rakennusten valaistuksen uusiminen LED valoihin A-L talot Porrashuoneiden lasien vaihto C,H,K ja L talot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 - 2028: Valmius sähköauton lataukselle, muutaman latausaseman asennus. Betonipilarit- ja palkit, korjaus ja maalaus. Autokatosten teräsrunkojen sekä sisäkaton hiekkapuhallus ja maalaus. Elementtisaumat, seinät ja sokkelit M-O talot A-O talojen seinäkivet uusitaan Varastot, korjaus, maalaus ja rännit. Venelaiturin peruskorjaus Maalaus, ruostesuojaus sekä porrashuoneen pesu C porrashuone. Julkisivuelementtien ja puurakenteiden korjaus. A-O talojen sokkelien korjaus ja maalaus. Aitojen korjaus ja maalaus. Harjaterästen ruostesuojaus, tarvittaessa Metalliovien huolto ja lasien vaihto A, B, D, E, F, G ja J H,K ja L porrashuoneiden pesu, ruostekäsittely ja maalaus. Vesikaton huopa M-O talot Toimenpiteitä terasseja ja parvekkeita varten. Toimenpiteitä sade- ja päivävedelle C talo
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastusoikeus koskee "Autokatososakkeet" (osakenumerot 47361 - 62970). Inlösningsklausulen berör "Biltaksplatserna" (akitenummrorna 47361 - 62970)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kuituliittymä, huoneistokohtainen varasto
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Raaseporin kaupunki 019-289 2000
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 24 163 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, jääkaappi ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja laatta
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja korkki
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Varastotila erillisenä rakennuksena piha-alueen yhteydessä pääsisäänkäynnin vieressä. Förrådsutrymme som separat byggnad vid gårdsområdet bredvid huvudingången.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy T:saaren Valkovuokko-Bab Ekenäs Vitsippa
Isännöitsijän nimi: Thomas Öhman
Isännöitsijätoimisto: Kontu Oy Ab
Asuinhuoneistot: 82
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot