Laurinkatu 28, Imatra, Imatra

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Imatrankoskella. Laurinkadulla sijaitseva kaksikerroksinen puutalo on rakennettu vuonna 1951 ja tarjoaa kodikkaan tunnelman sekä runsaasti potentiaalia uudelle omistajalleen. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja asuinpinta-alaa on yhteensä 100 neliömetriä. Alakerrassa on olohuone, jossa on kaunis takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiöstä löytyy myös puuhella, joka tuo ripauksen perinteistä tunnelmaa. Yläkerrassa on tilavat makuuhuoneet sekä erillinen wc. Kellarikerroksessa saunatilat ja saunassa puulämmitteinen kiuas, sekä runsaasti säilytystilaa. Piharakennuksessa on autotalli, varastotilaa sekä kesähuone. Talo sijaitsee omalla 1995 m² tontilla, joka tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Imatrankosken alue on rauhallinen ja vehreä, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, löytyvät läheltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Kohdenumero: 80419091
Katuosoite: Laurinkatu 28
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1951
Käyttöönottovuosi: 1951
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 165 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 65 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: viimeistään 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 153-417-9-297
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 000 €
Velaton hinta: 32 000 €
Kiinteistövero: 497,14 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutuksesta ei vertailukelpoista tietoa, koska ilmalämpöpumppujen asennuksen jälkeen talossa ei ole asuttu vakituisesti, ainoastaan pidetty peruslämpöä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: alkuperäinen
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumput asennettu 2023 ja 2024.
Lisätietoja kunnosta: Olohuoneen uunissa yksi tiilen sauma uusittava, nuohoojan suositus.
Sähkö: 230V
Lisätietoja muista rakennuksista: Piharakennus, jossa autotalli, varastotilaa ja kesähuone sekä vintti.
Rakennusoikeus kerros-m²: 498.75
Takkatiedot: tiiliuunit eteisessä ja olohuoneessa
Sähkölämmityksen tyyppi: patterit, 2 ilmalämpöpumppua
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vinttikomero ja tilava kellari
Vesivahinko: Kyllä
Kosteusvaurio: Ei tiedossa
Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiön yhteyteen rakennettu sauna / pesuhuone 1980-luvulla, ei ollut nyt käytössä. 1990 yläkertaan tehty huoneet ja wc, yläpohjaan eristeeksi Finnfoam. Käyttövesiputket pintavetona 1990-luvulla. Viemärit kellarikerroksessa muovia, myös runkoputki. Pieni pätkä rautaputkea, on näkyvissä. Sähkötaulussa automaattisulakkeet. 1990 uusi mittaritaulu, sähköistä suurin osa uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoskella , Mansikkalassa
Koulut: Imatrankoskella , Mansikkalassa
Päiväkoti: Imatrankoskella, Mansikkalassa
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 995 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko, lautavuoraus. Seinissä eristeenä puru. Yläpohjassa Finnfoam-levy
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu