Nöykkiönlaaksontie 27, Espoo, Espoo

Kohteen kuvaus

Rivitalon päätyasunto vapautumassa uusille asukkaille! Tämä kauniisti ja kauttaaltaan remontoitu asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ilman suurempia remonttitarpeita. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen tilan rentoutumiseen. Avokeittiö ja olohuone yhdistelmä luo avaran ja valoisan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Olohuoneesta on suora kulku takapihalle, jonne on rakennettu mukava oleskelupatio täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä! Takapiha on kevyesti aidattu, joten lemmikkisi pääsevät vapaasti nauttimaan ulkoilmasta ja omasta tilastaan. Yhtiössä on myös tehty laajasti remontteja, joten voit olla varma, että asuinympäristösi on hyvin hoidettu. Asunnossa on asennettu ilmalämpöpumppu, joka helpottaa sähkön kulutusta ja viilentää kesäpäivinä. Sijainti on myös erinomainen: lähellä on koulut, päiväkodit ja kaupat, joten arki sujuu vaivattomasti. Älä jää paitsi tästä loistavasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja sovi esittely! Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s (yj:n mukaan 4h,k,s)
Kohdenumero: 80419161
Katuosoite: Nöykkiönlaaksontie 27
Rappu: B
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nöykkiö
Postinumero: 02330
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: kuukausi kaupanteosta
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 377 174,86 €
Lainaosuus: 34 825,14 €
Velaton hinta: 412 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,50 € / kk
Pääomavastike: 366,70 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 661,20 € / kk
Vesimaksu: 13 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, kattolämmitys. Asunnon sähkön vuosikulutuksen arvio pinta-alan ja perustietojen mukaan olisi noin 10 000 Kwh/v. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 10 000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 116 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Arvio saattaa poiketa todellisesta kulutuksesta. Jos lainaosuutta 34 825,14e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 366,70e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 9 kpl
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Toteutuneet autopaikat 18kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: saunan lauteet ja kiuas uusittu 2024 pikku wc, pönttö lattiat,allas ja hana uusittu 2024 ikkunat ulko puoli,uretaani, tiivisteteippi,maalaukset ja smyygeistä verholaudat uusittu 2025 Väliovet uusittu 2024 Upotettava Micro uusittu 2025 Terassi öljytty 2025 Takapiha uusittu ja rakennettu 2022 Kylppärin katto valot uusittu 2025 Eteinen laatoitukset 2024 Sähköt uusittu.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 040 773 3673
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 9 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Tonttiaidan rakentaminen 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2021-2022 Tontin peruskorjaushanke (salaojituksen parantaminen, sadevesien ohjaus, sokkeleiden tasoitus ja maalaus, sisäänkäyntien laatoitus, sähköautojen latausinfra, valokuituverkko asuntoihin). 2021 A1 maanvaraisen laatan nosto 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Salaojien hankesuunnittelu 2019 Paloseinä A1 ja A2 välille (Paloässät Oy) 2018 Lämminvesivaraajien vaihto asuntoihin 2018 Ulkovesihanojen korjaus / uusiminen 2018 Kuusiaidan kaataminen tontin rajalta 2018 Lukoston huolto ja korjaukset 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kaikkien moottoreiden puhdistus ja huolto, kaksi moottoria uusittu. 2017 C7 vaatehuoneen ja sähkökeskuksen lämmittimien vaihto 2016 A2 vesivahingon korjaus, ilmanvaihtolaitteiden korjauksia. 2016 Valokuituverkkoon liittyminen, antennivahvistinkeskuksen vaihto ja VHF-antennin uusinta. 2016 Lämpöpattereiden vaihto A1 2015 Piha-aitojen uusiminen 2015 Tukimuurien korjaus 2015 Vesikaton uusiminen ja lisälämmön eristys 2014 Vaihdettu ulkovalaisimet 2013 Ilmastointikanavien puhdistus 2003 Ilmastoinnin puhdistus 2001 Lukitus, sarjoitus Exec-sarjaan 1999 Sadevesijärjestelmän laajennus: pintavesien purkuputkien rakentaminen, talo 2 ja 3 1999 Salaojien huuhtelu 1998 Viheralueiden kunnostus ja uusiminen 1998 Parkki- ja piha-alueet asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 – Ikkunoiden huolto / 10 000 € - 20 000 € 2025 – Ulkoalueiden huolto / 5 000 € 2026 – Leikkivälineiden ja maalausten kartoitus – 2 000 € 2027 – Roskiskatoksen kunnostus – 2 000 € 2028 – Ulko-ovien uusinta / älylukot – 12 000 €
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen mukaan 95.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 135 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: erillisuuni, integroitu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Remontoitu 2024, lämpökäsiteltyä haapaa
Varustus: sähkökiuas ja sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyamme, suihku, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: 2018 kylpyhuone remontoitu jonka yhteydessä käyttövesiputket uusitti, sauna 2024 ja pikku wc 2024.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Nöykkis
Isännöitsijän nimi: Harri Tarmo
Isännöitsijätoimisto: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: RL1 OP78 UUSI Rahoituslaina 18 175,01€ RL2 OP78 Vesivahinko & Valokuitu UUSI 2 077,44€ RL5 Piharemontti Hypo -993 241 596,78€ Yhtiöllä on lisäksi limiitti 9000€, josta käytetty 0€/13.3.2025
Asuinhuoneistot: 9
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka