Kohteen kuvaus
Kaksitasoinen, toimivapohjainen rivitalokolmio v. 2005 valmistuneessa taloyhtiössä viihtyisällä Tapainlinnan asuinalueella. Keittiö, wc, ja olohuone alakerrassa, makuuhuoneet sekä saunatilat yläkerrassa. Olohuoneesta käynti takapihalle, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä myös parveke. Velaton taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla, valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto sekä autolle pistokepaikka. Taloyhtiön yhteistiloissa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Koulut ja päiväkodit sekä loistavat ulkoilumaastot lähellä, keskustaan vajaa pari kilometriä.
Seuraava esittely
17.5.2025 klo 14:00-14:30Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, s, psh/wc, erill.wc, vh
- Kohdenumero
- 80419283
- Katuosoite (address)
- Laulajankuja 2
- Rappu
- A 2
- Kerrosnumero
- 2
- Kerroksia
- 2
- Kaupunginosa/kylä
- Tapainlinna
- Postinumero (postalCode)
- 05810
- Kaupunki
- Hyvinkää
- Kunta/kaupunki
- Hyvinkää
- Maakunta
- Uusimaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Huoneluku
- 3
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Energialuokka
- D2013
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Velaton hinta
- 189 000 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 331,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 331,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksuista
- 1.7.2025 alkaen hoitovastike 4,30 €/m2 (339,70 €)
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Ulostyönnetty
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- Tiili
- Piha-autopaikat
- 18 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokepaikka. Sähköauton latausmahdollisuus osakkaan kustannuksella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2025 paloivaroitinten uusiminen, 2024 energiatodistuksen uusiminen, IV-koneiden suodattimien vaihto, katon puhdistushuolto, kaiteiden uusinta, 2023 A1 takapihan terassin uusiminen valokatteella, puuosien kuntokartoitus, tiilisaumojen tarkastus, 2022 ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, vesikalusteiden tarkastus, ilmanvaihdokoneiden uusimisia, B7 takapihan terassin uusiminen valokatteella, 2021 ilmanvaihdon korjauksia, lvi vuosikorjauksia, 2020 A-talon sadevesiviemärin korjaus, pysäköintipaikkojen uudelleenmitoitus ja maalaus, vesikaton pesu ja sammaleenpoisto, 2019 väestönsuojan painekoe, 2018 salaojien tarkastus ja huoltotyöt, kph/saunan silikonien vaihto, 2017 julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2015 sadevesikaivojen laittaminen oikeaan korkoon, piha-asfaltoinnin paikkaukset, 2012 varasto-ja terassiovien huolto. Huoneistoon tehdyt remontit: Keittiön tasot vaihdettu, peiliovikaapit eteisaulaan ja siivouskomeroon säilytysjärjestelmä, edellisten omistajien aikana sauna remontoitu.
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Omistusmuoto
- Oma
- Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- Keittiön tasot vaihdettu, peiliovikaapit eteisaulaan ja siivouskomeroon säilytysjärjestelmä, edellisten omistajien aikana sauna remontoitu.
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 4 402 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, puh. 019 459 11
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Seinät tapettia ja maalattu, välitilassa laatta, tasot laminaattia, parkettilattia.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Seinät tapetti ja maali, lattia parketti. Toisessa makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä kaapistoja, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone sekä käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen kuvaus
- Seinät maalattu, lattia parketti. Olohuoneesta käynti takapihalle.
- Varustus
- Sähkökiuas
- WC:n kuvaus
- Alakerran erillis-wc; wc-istuin, bidee, peili- ja allaskaappi. Seinät maalattu ja laatta, lattia muovimatto.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Suihku, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone (LTO). Seinät ja lattia laattaa,
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Laulajapoika
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Puustinen
- Katuosoite (propertyManagerStreetAddress)
- Rääkänkatu 2
- Postinumero (propertyManagerPostNumber)
- 05810
- Postitoimipaikka
- Hyvinkää
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Asuinhuoneistot
- 18
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: 2025 päällysteet (piha), tutkimus, tarkastuskaivojen katselmus, pihavarusteiden tarkistus, pihatien kunnostaminen, lämmönsiirrin, uusiminen, 2026 IV-koneiden huolto (katolla olevat), 2027 aidat ja tukimuurit, kunnostus, salaojien painehuuhtelu, julkisivujen puuosien korjaukset vuosille 2024-2027, 2030 patteriventtiilit ja termostaatit, uusiminen.
Stella Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV, 2414459-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät