Varpuskuja 5, Tammisaari, Raasepori

Kohteen kuvaus

Tyylikäs ja siisti paritalohuoneisto Langansbölessä Tervetuloa tähän hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja miellyttävällä alueella. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun. Siellä on myös oma remontoitu sauna. Olohuoneesta pääsee suurelle, aurinkoiselle, etelään päin olevalle terassille - täydellinen kesäruokailuihin ja rentouttaviin hetkiin auringossa. Lisäksi siinä on runsaasti säilytystilaa sekä sisällä että ulkona, mikä tekee järjestyksessä pitämisestä helppoa. Kuituliittymä ja kaapeli-Tv löytyy. Täydellinen koti niille, jotka etsivät huoletonta oleskelua luonnollisessa ja rauhallisessa ympäristössä! Snygg och prydlig parhuslägenhet i Langansböle Välkommen till denna välplanerade 3-rummare, belägen i ett lugnt och trivsamt område. Lägenheten är i fint skick och erbjuder en praktisk planlösning. Här finns även en egen, renoverad bastu. Från vardagsrummet nås en stor, solig terrass i söderläge – perfekt för sommarens måltider och sköna stunder i solen. Dessutom finns gott om förrådsutrymme både inne och ute, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Fiberanslutning samt kabel-TV finns. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekymmersfritt boende i naturnära och lugn miljö!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h,k,kph,s
Kohdenumero: 80419300
Katuosoite: Varpuskuja 5
Huoneisto: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10640
Kaupunki: Tammisaari
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 131 937,61 €
Lainaosuus: 6 062,39 €
Velaton hinta: 138 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 228 € / kk
Pääomavastike: 121,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 349,60 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 2 468,69 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Piha-autopaikat: 12 kpl
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 0107397208
Isännöitsijän osoite: Stationsvägen 1
Isännöitsijän kaupunki: Ekenäs
Isännöitsijän postinumero: 10600
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2009 Fönster/Ikkunat Målning/Maalaus 2009 Fasader Målning av fasader förutom 3 C och D/Julkisivujen maalaus paitsi 3 C ja D 2011 Planering/Suunnittelu Planering av tillbyggnad av förråd/Varastojen laajentaminen 2011 Tak/Katto Fastsättning av lösa snöstoppare/ Lumiesteiden kiinnittäminen 2011 Takstege/Katto tikas Fastsättning av stegen/Tikkaiden kiinnittäminen 2012 Ventilation/Ilmanvaihto Rengöring av ventilationsrör/Ilmakanavien puhdistus 2013 Gården/Piha Byggande av förråd/Varaston rakentaminen 2014 Våtutrymmen/Märkätilat Genomgång av bostädernas våtutrymmen/Huoneistojen märkätilojen läpikäynti 2015 Skyddstak/Suojakatos Skyddstak för avfallskärl/Suojakatos jäteastioille 2018 Vattentak/Vesikatto Byte av vattentak för husen 3A/3B/Vesikaton vaihto talot 3A/3B 2019 Vattentak/Vesikatto Förnyande av resterande vattentak/Vesikatteen uusiminen muut talot 2021 Fasader/Julkisivut Förnyats 1 st.fönster (B1) och 2 st. terassdörrar (A1,A2) 2022 Fasader/Julkisivut Fönster/dörrbyte 3B 3 fönster + terassdörr 5A köks och vardagsrumsfönster 5B kök- och vardagsrumsfönster + terassdörr 2023 Ventilation/Ilmanvaihto Putsning av ventilationskanalerna/Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Uteområden/Ulkoalueet Målning av roskistaket och förrådsdörrar 2023 Fasader/Julkisivut Ytterdörr i 3 B och 5 B, samt köks- och vardagsrumsfönster i 5 A och 5 B 2023 Uteområden/Ulkoalueet Trädfällning och beskärning. Samt stubbar frästa 2024 Uteområden/Ulkoalueet Ekar och vresroshäck togs bort 2024 Fasader/Julkisivut 3 st fönster och terassdörr i lägenhet A 4 och B 4
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 4 badrum saneras på aktionärens bekostnad / 4 kylpyhuonetta saneerataan osakkeenomistajan toimesta Brandvarnare / Palovaroittimet Takrännor / Sadevesikourut Byte av fönster och dörrar som inte är förnyade från tidigare / Ikkunoiden ja ovien uusiminen niissä asunnoissa jossa ei ole vaihdettu aikaisemmin Energi intyg och säkerhetsplan / Energiatodistus ja pelastussuunnitelma Konditionskartering / kuntokartoitus Underhåll enligt konditionsgranskningsresultat - Huolto kuntokartoituksen tulosten mukaan
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Raaseporin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 175 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti ja metalli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili