Kulkusenkuja 13, Kausala, Iitti

Kohteen kuvaus

Nopeasti vapautuva rivitalokaksio rauhallisella asuinalueella Kausalassa. Tilavat huoneet, laatoitetut pesutilat, vehreä terassipiha, autotalli. Yhtiössä on käyttövesiputket uusittu vuonna 2002. Sähkölämmitys, huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu 2015, edullinen vastike. E=E2018. Kausalan palveluihin 1,5 km, Tokmanniin kävellen 400m.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, psh, s, wc,
Kohdenumero: 80419325
Katuosoite: Kulkusenkuja 13
Rappu: as
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kausala
Postinumero: 47400
Kaupunki: Kausala
Kunta/kaupunki: Iitti
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lisätietoja vapautumisesta: Noin 1 kk kaupanteosta
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 000 €
Velaton hinta: 46 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 87,50 € / kk
Korjausvastike: 37,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 125 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä on menossa Kulkusenkuja 13 panelointi ja maalausurakka, joten tähän huoneistoon tulee kohdistumaan vähintään 1458,50 € hankeosuus. Summa voi olla isompikin, jos tulee lisätöitä. Urakka on juuri alkanut, joten kokonaissummaa ei saatu is.todistukseen vielä.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talviauraukset MTY Ristola
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu asennettu 2015
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2033
Sähköposti: st.isannointi@gmail.com
Piha: Vehreä takapiha
Puhelinnumero: 050 377 1622
Isännöitsijän osoite: Lähteenkatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Kausala
Isännöitsijän postinumero: 47400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2002 käyttövesiputkien uusiminen 2006 etu- ja takaovien uusiminen, talo 1 tulipalon korjaaminen, talo 1 vesikattomuutostyö 2008 ulkovuorilautojen uusiminen 2011 asuntojen 1 ja 5 uusiminen 2013 loppujen etupihan puolen ikkunoiden uusinta, autokatoksen maalaus 2014 autonlämmityspistorasiat 2017 talo 13 sadevesikourut, autokatoksen alajuoksut 2020 jätekatos uusittu 2023 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 energiatodistus 2024 salaojakaivot korjattu+ talo 13 putsaus 2024 IV- puhdistus 2024 palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 räystäiden aluslautojen maalaus 2025 talon 13 takapuolisten paneelien uusiminen ja maalaus, ulkovalaisimien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kausalan keskustaan 1,2 km
Päiväkoti: 1 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Juna-asema 2 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 800 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (uusittu 2022)
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: osalaatta / maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Iso sauna. Vesivaraaja lauteiden alla, kiuas uusittu. Vesimittarit pesuhuoneessa.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kulkusenkuja
Isännöitsijän nimi: Tiina Suominen
Isännöitsijätoimisto: ST- isännöinti
Asuinhuoneistot: 14
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Lisäksi pihapaikkoja. Autopaikat ja autotallien jako osakkaiden kesken varausjärjestelmä.