Viljakatu 2, Hyvinkää, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Erittäin siisti ja kaunis rivitaloasunto lähellä Sveitsin monipuolisia ulkoilumaastoja. Myös hotelli Sveitsi ja viihtyisä viihdekeskus monine aktiviteetteineen, Sveitsin hiihtokeskus, jäähalli ja Hyvinkään golfkenttä. Keskustaan matkaa vain noin 2,5 km. Suojaisa ja aidattu piha ja lämmin varasto. Huoneistossa toimiva pohjaratkaisu. Taloyhtiö omalla tontilla, kaukolämpö sekä valokuitu. Keittiö on uudistettu 2023 Noblesse kalusteilla ja korkealaatuisilla kodinkoneilla. Taloyhtiöön suunnitellaan käyttövesiputkien remonttia 2025-2026. Käyttövesiputkiremontin arvio huoneistoon n. 13.000 euroa. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, kph/wc, vh ja aidattu terassi, lämmin var
Kohdenumero: 80419336
Katuosoite (address): Viljakatu 2
Rappu: D
Huoneisto: 33
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Paavola
Postinumero (postalCode): 05880
Postitoimipaikka: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: G2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Kiinteistötunnus: 106-11-1030-1
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6000

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 000 €
Velaton hinta: 88 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 122 € / kk
Korjausvastike: 152 € / kk
Yhtiövastike: 274 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: aumakatto
Katemateriaali: huopakate
Autotalleja: 11 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Isännöitsijä hoitaa autopaikkajonoa. 08.04.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana. Autotallit ovat osakkeina.
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 32 kpl
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2025
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 sadevesikaivojen puhdistus, käyttövesiputkien suunnitelma, 2023 IV-kavavien puhdistus, autotallien ovien uusiminen, ulko-ovien vaihtoa, 2022 valokuitu, vesikaton pinnoitus, tiilisivujen kuntotutkimus, kylpyhuone D31 kunnostus, 2021 sähkökeskusten uusiminen, 2019 ovien huolto/säätö, katon huoltokorjaus, A-talon pihalaatoituksen korjaus ja ulko-ovien vaihto (7 kpl), 2017 tiilijulkisivun kuntotutkimus, roskakatoksen ovien korjaus, katon kuntotutkimus, kylpyhuoneremontti E34, pyörävaraston kunnostus ja D29 käyttövesiputkien uusiminen, 2016 IV-nuohous, Skaala ovien uusiminen ja korjaus takuuna, 2015 parvekkeiden verhouspeltien vaihto ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2014 kylpyhuoneremontteja, 2013 D-talon portaat ja kylpyhuoneremontteja, 2012 aidat, 2011 pihan kunnostus ja salaojien teko, 2008 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2002 kylpyhuonekorjauksia, 1998 vesikourut ja syöksytorvet, 1997 huoltorakennuksen katto, 1990 vesikatto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 käyttövesiputkien uusiminen (päätetty), 2026 tiilisivujen kunnostaminen (suunnitteillla)
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Petri Laaksonen, P.Kiinteistöpalvelu OY
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Sähköt uussittu v. 2006 edellisen omistajan toimesta. Nykyinen omistaja uudistanut keittiö, maalannut seinät ja asentanut laminaatin 2022-2025
Lisätietoja terassista: komposiittia, aurinkoinen
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: Kunnan
Ikkunat: Kaksilasinen
Viemäröinti: Kunnan
Sähkölämmityksen tyyppi: patterit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-auto
Palvelut: K-Market Paavola, pankkiautomaatti ja ravintola Startti
Koulut: Paavolan alakoulu
Päiväkoti: Paavolan ja Jussilankadun päiväkodit
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 9 577 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11*

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni. Keittiö uusittu kodinkoneineen ja Noblesse kalusteet 2023
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: seinät maalattu 2022 ja laminaatti uusittu 2025
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: seinät maalattu ja laminaatti uusittu 2022
Saunan kuvaus: lattia laatta, seinät paneeli, sähkökiuas
Varustus: sähkökiuas
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, bidee, peilikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaappi, seinät maali, lattia laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili