Kohteen kuvaus
Hyvällä sijainnilla tarjolla edullisesti toisen kerroksen kaksio Lehtikankaan palvelujen vierestä. Taloyhtiössä on tehty vasta käyttövesiputkiremontti, jonka kustannukset sisältyvät velattomaan hintapyyntöön. Siistikuntoinen koti, jossa on isot huoneet ja tilava kaunis keittiö, kylpyhuone on laatoitettu ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan, hyvät säilytystilat ja porraskohtaiset saunat. Helppoa asumista kaipaavalle kaikki tarvittava vieressä, kivat ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 2h,k
- Kohdenumero
- 80419350
- Katuosoite (address)
- Soidinkatu 6
- Rappu
- H
- Huoneisto
- 51
- Kerrosnumero
- 2
- Kerroksia
- 3
- Kaupunginosa/kylä
- Lehtikangas
- Postinumero (postalCode)
- 87500
- Kaupunki
- Kajaani
- Kunta/kaupunki
- Kajaani
- Maakunta
- Kainuu
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Huoneluku
- 2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 36 487,21 €
- Velkaosuus
- 11 012,79 €
- Velaton hinta
- 47 500 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 260,10 € / kk
- Korjausvastike
- 45,90 € / kk
- Muu vastike
- 5 € / kk
- Rahoitusvastike
- 39,78 € / kk
- Yhtiövastike
- 350,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 9 € kuukaudessa
- Tontin vuosivuokra
- 3 000 €
- Lisätietoja maksuista
- Pääomavastike 1, ikkuna/ovilaina, pääoma 441,98 euroa, rahoitusvastike 24,48 euroa/kk. Pääomavastike 2, saunalaina, pääoma 1557,51 euroa, rahoitusvastike 15,30 euroa/kk. Käyttövesiputkiremontista aiheutuva laina-arvio 9013,30 euroa, rahoitusvastike 78,87 euroa/kk.
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Autotalleja
- 20 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat 40 + 1 tallipaikka yhtiöllä. 19 tallia osakasomistuksessa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 40 kpl
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Sähköposti
- info@ispk.fi
- Puhelinnumero
- 044 977 9639
- Katuosoite (propertyManagerStreetAddress)
- Veturitie 1
- Postitoimipaikka
- Kajaani
- Postinumero (propertyManagerPostNumber)
- 87100
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- Asfaltointi 1986 ja 1997, ulkomaalaus (julkisivut ja parvekkeet) 1994, lukituksen uusiminen 1997, pesulan kone 2005, katon pintahuovan uusiminen 2009-2010, lämmitysverkoston pesu 2010, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011, ikkunoiden, parvekkeiden ovien sekä porraskäytävien ovien uusiminen 2013, puuston harventaminen 2015, lämmönvaihdin ja veden käsittelylaite 2016, saunojen saneeraus 2017, porttien korjaus 2018, ulkovälinevarastojen korjaus 2019, ulkoiluvälinevarastojen uusien peltien asennus 2021, linjasaneerauksen suunnittelu tehty 2023, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024, linjasaneeraussuunnitelmien päivitys kv-putkiurakaksi 2024, asunnon C17 kph uusiminen taloyhtiön kustannuksella 2024, i-rapun kylmiön koneiston uusimien 2024
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- käyttövesiputkiurakka alkanut lokakuussa 2024, valmistuu helmi-maaliskuussa 2025 parvekkeiden kunnon tarkkailu, kylmiön koneiston uusiminen tarpeen mukaan, patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan, valokuidun tuominen talojakamoon, mahdollisen latauspaikan rakentaminen
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- kerhohuone
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- RTK-Palvelu Oy
- Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti)
- 40 paikkaa + 1 tallipaikka taloyhtiön hallussa, 19 tallia osakkaiden omistuksessa.
- Omistusmuoto
- Oma
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Kauppa, apteekki, R-kioski, koulut, päiväkodit, kirjasto, hammashoitola alueella.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin kokonaispinta-ala
- 11 000 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- sähköliesi
- Työtasot
- Laminaatti
- Makuuhuoneen kuvaus
- Laminaattilattian alla muovimatto.
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen kuvaus
- Laminaattilattian alla muovimatto.
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Pesuhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haavankanto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kangasniemi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Heikkinen
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Asuinhuoneistot
- 60
Marja Loikkanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy, 3301265-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät