Kalervonkatu 24, Lappeenranta, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Persoonallinen ja tyylikäs 2012 valmistunut rivitalohuoneisto suositulla Alakylän asuinalueella. Näyttävä ja moderni keittiö, josta käynti takapihalle ja patiolle. Iso olohuone, jossa koko asunnon levyinen parveke, täällä kelpaa nautiskella. Näyttävät kylpyhuoneet, joissa tyylikkäät laatat tuovat arkeen ylellisyyttä - sauna on hulppean iso. Erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen toimivuutta. Alakerran arkiolohuone yllättää, viihtyisä monitoimitila, joka soveltuu vaikka kolmanneksi makuuhuoneeksi. Autokatos ja pihapaikka. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Tämä persoonallinen koti on nähtävä!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3(4)h+k+s
Kohdenumero: 80419393
Katuosoite: Kalervonkatu 24
Rappu: as
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Alakylä
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 43 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 305 000 €
Velaton hinta: 305 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 428,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 428,40 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Saumattu peltikate
Autokatokset: 3 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2022 uusittu keittiön kaapin ovet, astianpesukone ja keraaminen liesi. Asunnon pintoja maalattu.
Puhelinnumero: 044 366 6999
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 jäteveden pumppaamon huolto/tarkastus. 2023 katon ja yläpohjan tarkastus. 2022 energiatodistuksen päivittäminen, lämpökamerakuvaus, radonmittaus. 2021 IV-puhdistus. 2019 laitehuoneen lämpimän käyttöveden putken vuodon korjaus ja kuivaus. Vahinko rajoittui tekniseen tilaan ja kellarivarastoihin. Polygon suoritti mittaukset ja tarvittavat korjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: 2024 Yläpohjassa aluskatteen läpiviennit suositeltu tiivistää. Katolla tarkastusluukkujen reunoille suositellaan nostaa aluskate. 2031 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2032 energiatodistuksen päivitys.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 120m2 (asuinpinta-ala 77 m2 + muu tila 43 m2).
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Laitehuone/taloyhtiön lämmin varasto ja kellarin porraskäytävässä oleva varastotila. Jätekatos.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 603 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Kaappien ovet uusittu 2022.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, peili ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, allaskaappi, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneista 2 kpl
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Alakerran oleskelu tila (arkiolohuone).
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Kalervonkatu 24
Isännöitsijän nimi: Ilpo Silvennoinen
Isännöitsijätoimisto: EK Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 3
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka ja pihapaikka