Pillitie 3, Kangasala, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Kangasalan keskustassa odottaa uutta omistajaansa. Tämä 58 neliöinen asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Valoisa olohuone ja hyvin varusteltu keittiö tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava ja vaaleasävyinen. Asunto Oy Kangasalan Pillitie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä asuu tyytyväisiä asukkaita. Sijainti on erinomainen – kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin bussilla kuin autollakin. Liikkujalle löytyvät läheltä niin kuntosalit, uima- ja jäähalli sekä Kirkkoharjun upeat lenkkeilymaastot. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Tiia Nikkilä 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+lasitettu parveke
Kohdenumero: 80419433
Katuosoite: Pillitie 3
Rappu: A
Huoneisto: 18
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2004
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 144 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 144 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,60 € / kk
Korjausvastike: 20,30 € / kk
Muu vastike: 9,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaista+kaapeli-TV VASTIKE 9,8 €/kk, korjausvastikkeella varaudutaan mahdollisiin tuleviin korjauskuluihin
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Ulkoautopaikan maksu 10 e/kk Autokatospaikan vastike on 25,32 e/kk (hoitovastike 23,13 e/kk+korjausvastike 2,29 e/kk)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 14 kpl
Piha-autopaikat: 13 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka numero 6 myydään erillisenä osakkeena hintaan 5 000,00 €.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2025
Sähköposti: niina-ruha@tammer-isannointi.fi
Puhelinnumero: 0447778844
Isännöitsijän osoite: Sammon Valtatie 7
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33560
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Talossa on hissi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 uusittu palovaroittimet 2024 elementtisaumojen tutkimus 2023 parvekelasien huoltoa ja korjauksia, jätekatoksen maalaus 2022 rännien puhdistaminen, korkea rakennus 2021 pihan ja pergolan rakentaminen sekä istutukset 2019 hissihälytykset gsm-puhelimeen 2017 jätehuoneen ovi ja lukitus 2016 portaan edustan lasituksen lisäys 2014 ilmastohormien nuohous 2011 piha-alueen viihtyvyyden lisääminen, keinun hankinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: pihaistutuksia tarpeen mukaan, elementtisaumausten uusiminen, autokatoksen ja pyöräsuojan maalaaminen, esteettömyyskartoitus/toimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kangasalan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 030 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiössä hyvin laskutilaa.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Vaalean makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Vaalea valoisa olohuone.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Mukavan kokoinen sauna.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava vaalea laatoitettu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Huoneistossa viilennyspumppu. Osakas vastaa ulko-/sisäyksikön sekä läpiviennin, huolto ja korjauskustannuksista. Mikäli pumppu siirretään tai poistetaan, kuuluu osakkaan korjata kiinteistön rakenteet alkuperäiseen tilaan. Ilmalämpöpumpun huollosta, korjauksesta ja sen mahdollisesti aiheuttamista vahingoista asoy:lle vastaa AINA asunnon omistaja. Asunnon asuntokaupan yhteydessä myyvän osakkaan vastuulla on saattaa nämä asiat ilmalämpöpumpun vastuista uudelle osakkaalle tiedoksi.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maali, tapetti, kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parketti, muovimatto, kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Pillitie 3
Isännöitsijän nimi: Niina Ruha
Isännöitsijätoimisto: Tammer-Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 25
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikat osakkeina