Lepolankatu 18, Lahti, Kivimaa

Kohteen kuvaus

Lepolankadun idyllisessä 50-luvun tiilitalossa näppärä pikkukaksio. Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla, muutoin siistissä peruskunnossa. Asunto myydään vuokrattuna, pitkäaikainen vuokralainen jatkaa mielellään asumistaan.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,p
Kohdenumero: 80419455
Katuosoite: Lepolankatu 18
Rappu: C
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kivimaa
Postinumero: 15210
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: ahvl.n mukaisesti
Kiinteistötunnus: 398-4-325-3
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lisätietoja vapautumisesta: pitkäaikainen vuokralainen, irtisanomisaika 6 kk vuokranantajalla

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 083,65 €
Lainaosuus: 5 916,35 €
Velaton hinta: 55 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,40 € / kk
Pääomavastike: 102,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 364,90 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 12 600 €
Lisätietoja maksuista: Huoneistoissa vesi laskutetaan 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta lämminvesi 11,25e/m3, kylmävesi 4,85e/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Autotalleja: 9 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2035
Puhelinnumero: 0400682692
Isännöitsijän osoite: Puistokatu 11
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän postinumero: 15100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 uusittu saunojen lämpöeristeet, paneloinnit ja lauteet, 2020-2019 porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu, 2019 käyttövesiputkisaneeraus, poistoilmahormit nuohottu, 2017 syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt, pieneläinverkkojen asentaminen räystäille, tonttivesijohdon ja sulun uusiminen, 2015 vesikattojen maalaus, 2014 räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen, 2012-2010 sähkösaneeraus, 2000 julkisivut maalattu, 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu, 1994-1993 patteri-,vesi- ja viemäriputket uusittu, 1990 talojen vesikatteet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen (yk 26.3.2025) mukaan seuraavan viiden vuoden aikana; perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: rakennukset Lepolankatu 11, 13, 18, 20 ja 22
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö