Hannikaisenkatu 27, Jyväskylä, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

AALLONHARJA ON NYT VALMIS! Aallonharja on 10-kerroksinen 76 uutta asuntoa sisältävä laadukas kokonaisuus keskellä kaupungin palveluita. Jyväskylän satama, messukeskus Paviljonki palveluineen ja Harju näkötorneineen on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kohteen arkkitehtuuri viestittää Aaltomaisuutta, joka on aistittavissa rakennuksen ylemmissä kerroksissa kaartuvine parvekkeineen. Huoneistovalikoimasta löytyy niin 24,5 m2 yksiöitä, 45,0 -50,0 m2 kaksioita kuin isompia 65,0-155,5 m2 kokoisia asuntojakin. Ylimmistä kerroksista löytyy myös spesiaaleja kaksikerroksisia asuntoja hulppeilla näköaloilla. Osasta asunnoista on järvinäkymiä ja osasta näkymiä kaupunkimaisemaan. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä huoneistokohtainen viilennys, joka luo mukavuutta kesäaikaan. Autotalli- ja hallipaikoille pääset suoraan hissillä kulkematta ulkokautta. Autopaikat ovat osakkeina ostettavia paikkoja. Aallonharja on valmistunut 31.1.2025 ja muuttamaan pääset vaikka heti! Ota yhteyttä välittäjiimme, niin kerromme lisää tästä uudesta kohteesta. Piia Survo 050 577 1679 Anna-Mari Kauppinen 050 556 8944 Miska Heino 050 477 3050 Marketta Tulla 045 605 6140

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Kohdenumero: 80419502
Katuosoite (address): Hannikaisenkatu 27
Rappu: B
Huoneisto: 70
Kerrosnumero: 8
Kerroksia: 10
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero (postalCode): 40100
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 228 214 €
Velkaosuus: 280 766 €
Velaton hinta: 508 980 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 399,90 € / kk
Rahoitusvastike: 894,40 € / kk
Yhtiövastike: 1 294,30 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 84 078,45 €
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö on naapuritaloyhtiön vuokratontilla, jonka vuokrakulu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike 4,65 €/m²/kk (sis. tonttivuokran). Pääomavastike 1. vuosi 10,40 €/m²/kk ja 1.1.2026 alkaen pääomavastike on 17,30 €/m²/kk sisältäen lyhennyksen ja koron. Ensimmäinen lyhennys 15.1.2026.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: tasa
Katemateriaali: kumibitumikermi
Autotalleja: 5 kpl
Autohallipaikkoja: 39 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikkoja myynnissä erillisinä osakkeina tontilla olevasta parkkihallista.
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennusvaihe: Rakenteilla
Omistusmuoto: Oma
Maanvuokraaja: Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 19.03.2072
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 2 668 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön kuvaus: Lattia valkolakattua kivikomposiittivinyyliä, koneet integroidaan kalusteisiin, kylmälaitteet ei integroituina.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti