Hannikaisenkatu 27, Jyväskylä, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

AALLONHARJA ON NYT VALMIS! Aallonharja on 10-kerroksinen 76 uutta asuntoa sisältävä laadukas kokonaisuus keskellä kaupungin palveluita. Jyväskylän satama, messukeskus Paviljonki palveluineen ja Harju näkötorneineen on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kohteen arkkitehtuuri viestittää Aaltomaisuutta, joka on aistittavissa rakennuksen ylemmissä kerroksissa kaartuvine parvekkeineen. Huoneistovalikoimasta löytyy niin 24,5 m2 yksiöitä, 45,0 -50,0 m2 kaksioita kuin isompia 65,0-155,5 m2 kokoisia asuntojakin. Ylimmistä kerroksista löytyy myös spesiaaleja kaksikerroksisia asuntoja hulppeilla näköaloilla. Osasta asunnoista on järvinäkymiä ja osasta näkymiä kaupunkimaisemaan. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä huoneistokohtainen viilennys, joka luo mukavuutta kesäaikaan. Autotalli- ja hallipaikoille pääset suoraan hissillä kulkematta ulkokautta. Autopaikat ovat osakkeina ostettavia paikkoja. Aallonharja on valmistunut 31.1.2025 ja muuttamaan pääset vaikka heti! Ota yhteyttä välittäjiimme, niin kerromme lisää tästä uudesta kohteesta. Piia Survo 050 577 1679 Anna-Mari Kauppinen 050 556 8944 Miska Heino 050 477 3050 Marketta Tulla 045 605 6140

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
Kohdenumero: 80419581
Katuosoite: Hannikaisenkatu 27
Rappu: B
Huoneisto: 74
Kerrosnumero: 9-10
Kerroksia: 10
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 40100
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 294 302 €
Lainaosuus: 316 678 €
Velaton hinta: 610 980 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 451,05 € / kk
Pääomavastike: 1 008,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 459,85 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 84 078,45 €
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö on naapuritaloyhtiön vuokratontilla, jonka vuokrakulu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike 4,65 €/m²/kk (sis. tonttivuokran). Pääomavastike 1. vuosi 10,40 €/m²/kk ja 1.1.2026 alkaen pääomavastike on 17,30 €/m²/kk sisältäen lyhennyksen ja koron. Ensimmäinen lyhennys 15.1.2026.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: tasa
Katemateriaali: kumibitumikermi
Autotalleja: 5 kpl
Autohallipaikkoja: 39 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja myynnissä erillisinä osakkeina tontilla olevasta parkkihallista.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: hanna.reponen@oi.fi
Puhelinnumero: 044 737 2250
Isännöitsijän osoite: Alasinkatu 1-3
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40320
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennusvaihe: Rakenteilla
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 19.03.2072
Tontin kokonaispinta-ala: 2 668 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Lattia valkolakattua kivikomposiittivinyyliä, koneet integroidaan kalusteisiin, kylmälaitteet ei integroituina.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, suihkuseinä ja suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti