Kirnukuja 1, Kuopio, Jynkkä

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Kuopion Jynkässä tarjoaa mukavan kodin ensimmäistä asuntoaan etsivälle. Asunto Oy Pitkälänharjun rauhallisessa ympäristössä sijaitseva 82 m²:n kolmio on rakennettu vuonna 1980 ja on hyvässä kunnossa. Asunnossa on avarat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on laminaattilattiat, ja keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuone sijaitsee alakerrassa ja sieltä pääsee mukavasti vilvoittelemaan makuuhuoneen jatkeena olevalle omalle terassille. Asunnon parveke ja terassi tarjoavatkin mukavat ulkotilat rentoutumiseen. Lisäksi huoneistolla on kylmä ulkovarasto heti sisäänkäynnin yhteydessä tarjoamassa kätevää säilytystilaa. Läheltä löytyy koulu ja päiväkoti, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja viime vuosina, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö sekä parkkipaikan kunnostus. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Seuraava esittely

15.2.2026 klo 12:50-13:15

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80419620
Katuosoite: Kirnukuja 1
Rappu: B
Huoneisto: 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Jynkkä
Postinumero: 70780
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 125 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 303,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 303,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähköauton lataus 14,50€. Sisätilanlämmitin 50€.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Näkymät huoneistosta: Avarat näkymät
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvikauden lumenauraus ja hiekoitus H. Raatikainen Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2034
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 huoneistojen sisäpihan puolen kunnostus, 2023 parkkipaikan osittainen kunnostus, 2023 yläpihan peruskorjaus, pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus, 2022 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, 2020 ikkunoiden sekä parveke/terassiovien uusiminen, 2019 piha-alueen ja ovisyvennysten valaisimet uusittiin, Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä patteriverkostoon, 2018 ilmanvaihtokoneet uusittiin, 2017 pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus, 2013 huoneistojen ulko-ovien ja lukitusten uusinta, 2014 grillikatoksen hankinta, postilaatikot uusittu, autonlämmityspistokkeet uusittu, 2013 kattojen uusinta ja niiden muuttaminen konesaumatuiksi peltikatoiksi, 2001 lämpökeskussaneeraus, 2000 paikoitusalueen kunnostus,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (sähköliesi uusittu 2022), astianpesukone (uusittu 2022), jääkaappipakastin ja jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lauteet uusittu 2018.
Varustus: Sähkökiuas
WC:n kuvaus: Pesukoneliitäntä, peili
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pitkälänharju
Isännöitsijän nimi: Jari Rytkönen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Kts. lisätiedot lainoista is.tod kohta 10.
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei