Linnantie 3, Jyväskylä, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kolmioon Vaajakoskella. Tämä kerrostaloasunto tarjoaa kodikasta ja toimivaa asumista rauhallisella alueella, samalla nauttien erinomaisista liikenneyhteyksistä. Pintaremontilla saat tästä oman näköisesi. Kolmio sijaitsee Vaajakosken kaupunginosassa, tarjoten asukkailleen rauhallisen ympäristön ja samalla monipuolisia palveluita aivan käden ulottuvilla. Asunnon avarat huoneet täyttyvät valosta suurista ikkunoista. Läheinen bussiyhteys ja moottoritien läheisyys tekevät arjen sujuvaksi ja tarjoavat mahdollisuuden nopeisiin matkoihin niin kaupungin keskustaan kuin sen ulkopuolellekin. Lisäksi Vaajakoski tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten ulkoilureittejä, puistoja ja urheilumahdollisuuksia. Alueella sijaitsevat myös kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä erinomaisen paikan niin lapsiperheille kuin aktiivista elämää arvostaville aikuisillekin. Ota yhteyttä Anna-Mari Kauppinen, 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+kp+vh+lasit. parveke
Kohdenumero: 80419654
Katuosoite: Linnantie 3
Rappu: F
Huoneisto: 53
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Vaajakoski
Postinumero: 40800
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 179-406-2-364
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 710,08 €
Lainaosuus: 2 289,92 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,70 € / kk
Pääomavastike: 35,88 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 332,58 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksut 5€/vuoro Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 12 kpl
Piha-autopaikat: 48 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä 48 autopaikkaa ja 12 autotallia.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Tl-Maint Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö remontti 2024-2025
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2025
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 A-talon vesikaton saneeraus, 2021 patteriverkoston huuhtelu, 2020 A-talon katon tarkastus ja huolto, 2017 saunasaneeraus, 2015 porrashuone saneeraus ja kerrostaso-ovien uusinta, 2011 julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja ovien uusinta, 2007 kaukolämpöön siirtyminen, 2007 vesikaton pinnoitus B-talo, 2006 digi-tv valmiudet, 2005-2006 pihapuiden kaatoa, 2005 salaojien puulaus ja kuvaus, 2004 huoneistopattereiden huuhdonta ja termostaattien asennus, 2004 parvekkeiden päätypielien ja sokkeleiden maalaus, 2001 käyttövesiputkiston uusiminen, 1997 rappukäytävien ja ovien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 -pintavesijärjestelmän kunnostus -kylpyhuoneiden osakassaneeraukset (pyritään ryhmäsaneeraukseen)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu kilometrin päässä
Päiväkoti: Janakan päiväkotikoulu kilometrin päässä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lähipalvelut: Vaajakosken palvelut mm. kirjasto, kauppoja, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli, ravintoloita ja erikoisliikkeitä kilometrin säteellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 553 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Vaajakosken Linnansato
Isännöitsijän nimi: Heikki Valkonen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti
Asuinhuoneistot: 54
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistolla hallinnassa autopaikka
Taloyhtiössä sauna: Kyllä