Kylänlahdentie 3, Muurame, Muurame

Kohteen kuvaus

Valoisa ja avara rivitalokolmio upealla sijainnilla järven läheisyydessä Tervetuloa tutustumaan tähän yhdessä tasossa olevaan, tilavaan rivitalokolmioon Muuramen Kylänlahdentielle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä! Korkeat sisätilat luovat avaran ja ilmavan tunnelman, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko huoneistoon. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee niin arkea kuin juhlaa. Molemmilla puolilla asuntoa sijaitsevat reilunkokoiset piha-alueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun, puutarhanhoitoon tai rentoutumiseen – etupiha toivottaa vieraat tervetulleiksi, ja suojaisa takapiha toimii täydellisenä oleskelutilana kesäpäivinä. Tämä koti yhdistää luonnonrauhan ja toimivan arjen – järvi on aivan lähellä, ja samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Ota yhteyttä Anna-Mari Kauppinen 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,khh,kh, s, erill. wc, lasit. terassi
Kohdenumero: 80419659
Katuosoite: Kylänlahdentie 3
Rappu: B
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 40950
Kaupunki: Muurame
Kunta/kaupunki: Muurame
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2004
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 203 000 €
Velaton hinta: 203 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 258 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 258 € / kk
Vesimaksu: 22,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edessä kaksi autopaikkaa.
Näkymät huoneistosta: Etupihan puolen ikkunoista näkymä Kylänlahdelle, takapiha nurmella.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Isännöitsijän osoite: B1
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 lämmönjakohuoneen huolto. 2024 asunnossa B vaihdettiin lattialämmityksen termostaatti 2024 asunnossa a ja B vaihdettiin portaikon ja takapihan terassin kaiteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028: sokkelien tasoitus/maalaus jätekatoksen ritilät B ja C asuntojen etulasikon katon vuoto ja korjaus puskat avainten sarjoitus ilmanvaihtokoneiden vaihto
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Ikkunat: Sälekaihtimet ja korkeat ikkunat
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Mäkelänmäen koulu 500 m, lukio 700 m, Nisulanmäen koulu 650 m.
Päiväkoti: noin kilometrin sisällä neljä päiväkotia.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lähipalvelut: Lähin kauppa 600 m, terveysasema 500 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Muuramen kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 580 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Toinen makuuhuone takapihalle päin, josta oma käynti terassille.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: olohuoneessa korkeaa tilaa, korkeimmillaan noin viisi metriä ja isot ikkunat järvelle päin.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus huoneiston molemmin puolin oleviin katoksiin ja terassiin sekä huoneiston molemmin puolin oleviin, asemapiirrokseen merkittyyn piha-alueeseen autopaikkoineen. Talon päädyssä lämmin varastotila.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu