Raatimiehenpolku 7 B, Piikkiö, Kaarina

Kohteen kuvaus

Hieno paritaloasunto kauniilla merimaisemilla! Asunto sijaitsee erittäin suositulla Raadelman asuinalueella, jossa meri ja luonto ovat lähellä. Olohuoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuukin kaunis ja rauhoittava merimaisema. Raadelma ihastuttaa vehreällä ympäristöllään ja lähistöllä olevat puistot sekä ulkoilureitit tekevät alueesta todella viihtyisän. Rauhallisesta sijainnista huolimatta kulkuyhteydet ovat kuitenkin erinomaiset, sillä Turun keskustaan ajaa noin 15-20 minuutissa ja Raadelmasta on helppo lähteä myös Helsingin suuntaan. Raatimiehenpolku on kodikas päättyvä katu, jonka varrella on turvallista asua. Tämän asunnon ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Eteisen yhteydessä on myös erillinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arkiaskareiden kanssa. Kierreportaat johdattavat yläkertaan, jossa avautuu tilava olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus. Korkealle kohoava huonekorkeus korostaa avaraa tunnelmaa ja isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, mikä tekee yleisilmeestä todella valoisan. Olohuoneesta on kulku myös lasitetulle parvekkeelle, joka on aurinkoisesti lounaan suuntaan. Kaunista maisemaa kelpaakin ihastella vuodenajasta riippumatta. Yläkerrassa on lisäksi erillinen wc ja keittiön vieressä oleva ovi kuljettaa takapihalle, josta löytyy kaunis puutarha sekä suojaisa, katettu terassi. Kaikissa huoneissa on huoneistokohtainen lattialämmitys, mikä tekee asumisesta miellyttävää. Yläkertaan on asennettu myös ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden kesähelteillä. Asunnon edustalla on kaksi autokatospaikkaa, joten molemmat autot on mahdollista saada säältä suojaan. Lisäksi autokatoksen yhteydessä on poikkeuksellisen iso, lämmin varastotila, joka toimii erinomaisesti myös esimerkiksi harrastetilana. Asunto Oy Raadelman Raatimies Piikkiö on omalle tontille ja näyttävälle paikalle rakennettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2003. Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 14 asuntoa ja asumiskulut on saatu pidettyä varsin kohtuullisina, sillä tämän myynnissä olevan asunnon hoitovastike on vain 178,50 €/kk. Mikäli olet etsinyt kotia rauhalliselta alueelta, josta on näyttävä merimaisema, ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, khh, s, p
Kohdenumero: 80419747
Katuosoite (address): Raatimiehenpolku 7 B
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Raadelma
Postinumero (postalCode): 21500
Postitoimipaikka: Piikkiö
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Kiinteistötunnus: 202-508-1-290

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000 €
Velaton hinta: 299 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 178,50 € / kk
Yhtiövastike: 178,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla noin 12 000 kWh/v.) ja tietoliikennevastike 15,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 28 kpl
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024: Ulko-ovien uusiminen ja kaivonkansikorjauksia 2023: Valokuituyhteyden parantaminen 2022: Ulkovalaistusten uusiminen ja ulkoseinien maalaukset 2021: Kattojen kuntotarkastus 2019: Autokatosten lumiesteiden asennus ja autokatosten valaisinten uusiminen 2018: Väestönsuojan maalaukseen osallistuminen Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet: 2023: Lattialämmityksen termostaatit uusittu, ilmalämpöpumppu pesty ja huollettu, ilmanvaihtoputket nuohottu ja säädöt tarkistettu, yläkerran wc:n istuin, hanat ja kaapistot uusittu, alakerran kylpyhuoneen wc-istuin uusittu, suihkunurkan silikonisaumat uusittu, kodinhoitohuoneen ja suihkun hanat uusittu. 2022: Alakerran seinät maalattu sekä tapetoitu ja katot maalattu 2011: Parvekelasit asennettu (Lumon Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Patolevyjen tarkastus ja huoneistokohtaisten jakotukkien uusinta 2025, ikkunoiden kuntotarkastus 2026-2028 ja huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitusta tarvittaessa.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvikunnossapito ulkoistettu
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Kyllä
Vaurio on tapahtunut (sellerAwareWaterDamageLocation): Huoneistossa
Lisätietoja terassista: Takapihalla katettu terassi.
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 548 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, integroitu mikro ja astianpesukone. Laattalattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas.
WC:n kuvaus: 1 kpl. Pesuallas, peili- ja allaslaatikosto sekä lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaapisto sekä lattialämmitys. Lattiat laattaa ja seinät laattaa sekä maalattu.
Lisätietoja säilytystiloista: Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot. Lisäksi asunnon edustalla iso, lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaappi ja eteinen/aulatila.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raadelman Raatimies Piikkiö
Isännöitsijätoimisto: Maininki Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Martti Korhonen
Puhelinnumero: +35822764658
Katuosoite (propertyManagerStreetAddress): Voudinkatu 3
Postinumero (propertyManagerPostNumber): 20780
Postitoimipaikka: Kaarina
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja talovarasto
Asuinhuoneistot: 14
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi autokatospaikkaa, joissa sähköpistokkeet.