Kaarelankuja 11, Helsinki, Helsinki

Kohteen kuvaus

Yksitasoinen rivitaloasunto(paritalo) rauhallisella alueella Kaarelassa. 3h, keittiö, erillinen wc, kylpyhuone, sauna ja piha varasto, välttävässä kunnossa – hyvä pohja remontille. Vuokratontti, Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Lisätietoa Carl Michael Hatanmaa Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh.050 4450 990 carlmichael.hatanmaa@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Ukkohauentie 11-13 B, 02170 Espoo

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, wc, kph, s, v
Kohdenumero: 80419793
Katuosoite (address): Kaarelankuja 11
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaarela
Postinumero (postalCode): 00430
Postitoimipaikka: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Välttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 221 803,18 €
Velkaosuus: 8 196,82 €
Velaton hinta: 230 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 375 € / kk
Rahoitusvastike: 58,50 € / kk
Yhtiövastike: 433,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 93 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 10 888,70 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Piha-autopaikat: 16 kpl
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Liikehuoneistot: 0 kpl (0 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: LV-laitteet 2002 Lämmönsäätölaitteet 2002 Linjasäätö-ja sulkuventtiilit uusittu 2005 Antennit uusittu 2013 Salaojat korjattu 2016 Maalämpö 2024 Maassa olevat lämpöputket vaihdettu väliltä pannuhuone D-rakennus 2000 Lisätty salaojat talojen C8-C9 väliin 2000 Huoneistokohtaiset linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2002 Antenniverkoston kunnostus 2004 Huoneistojen väliset piha-aidat uusittu 2004 Lämmitysjärjestelmän pattereiden venttiilit uusittu 2005 Lasten leikkivälineiden uusiminen 2006 Lukkojen sarjoitus uusittu 2008 Yläpohjien lisäeristäminen 2010 Ikkunapuitteitten ja puutarhaovien ulkopuolinen maalaus 2011 Lämpökanaalin osittainen uusinta rakennusten A-F välillä 2011 Päätysalaojien asennus rakennusten (B7,C8,E14,F16) päätyihin 2012 Rännikaivojen asentaminen rakennusten päätyihin 2012-2013 Antennilaitteiden uusinta 2012 Pihavarastojen maalaus ja aitojen julkisivun puoleinen maalaus 2014 Hormien nuohous 2015 Kurtturuusujen poisto ja sisäpiha-alueen peruskorjaus 2016 Viemärien puhdistus 2017 Vesikalusteiden ja WC-istuinten huolto/uusinta 2017 Kaarelankujan puoleisen yläpihan uudet istutukset 2019 Kattojen huolto ja korjaukset 2022 Kuntoarvio 2023 Palovaroittimien vaihto huoneistoihin 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosihuollot Vesikaton vuositarkastus 2024-2028 Vesikalusteiden uusinta tarvittaessa 2024-2028 Lämmönjakohuoneen tarkastus 2024-2028 Suunnitellut korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027 Pihakäytävät/kivituhkaus 2027 Radonmittaus 2024 Sadevesikaivojen ja rännikaivojen sakanpoisto 2024 Salaojien kuvaus 2024 Julkisivujen tiilipintojen puhdistus 2024 Ikkunoiden maalaus / eteläpuoli 2024 Terassiovien kuntotarkastus/paneelien vaihto/maalaus 2024 Ulkovarastojen ja jätevarastojen maalaus tarvittavilta osin 2025 Putkistojen kuntotarkastus 2026 Huippuimurien vaihto tarvittaessa
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Näkymät huoneistosta: Pihapiiri
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Ei tiedossa
Kosteusvaurio: Ei tiedossa
Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa
Ikkunat: Kolmilasinen
Maanvuokraaja: Helsinkigin kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2040
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 6 653 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: E, L, C, T, R, I
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili