Suovun Vehkasaari 84, Kaislastenlahti, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä kesämökki sijaitsee Suovun Vehkasaaressa, ja tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Venematka Suovun venerannasta kestää reilut 10 minuuttia. Venematkan aikana pääset nauttimaan upeista suomalaisista järvimaisemista, joten huolet ja kiireet jäävät taaksesi. Kenties nappaat venematkan aikana iltaruuan mukaan järvestä, sillä nämä alueet ovat myös Pohjois-Savon parhaita kalavesiä. Tämä 1960-luvulla rakennettu mökki on tilava, joten täällä lomailee vaikka koko perhe. Mökki koostuu kahdesta huoneesta ja erillisestä tilavasta keittiöstä. Päärakennuksen lisäksi tontilla on erillinen saunarakennus rannassa, jossa on vuonna 2022 uusittu kiuas ja piippu. Lisäksi pihapiiristä tunnelmallinen savusauna, joka tarjoaa ainutlaatuisen saunakokemuksen. Kesäiltojen viettoon sopii mainiosti grillikatos, ja pihapiiristä löytyy myös liiteri ja varasto. Liiterin yhteydessä on kompostoiva puucee. Lämmitysmuotoina mökissä on sähkö ja puu, mikä takaa mukavuuden kaikissa sääolosuhteissa. Keittiöstä löytyy puuhella ja olohuoneen puolella on varaava takka. Tontti on oma ja myydään kokonaisuudessaan, joten tilaa riittää hyvin kesäpuuhille ja rentoutumiselle. Tämä mökki tarjoaa rauhallisen ympäristön ja upeat maisemat, jotka tekevät siitä täydellisen lomakohteen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän idylliseen kesäpaikkaan. Ehkä juhannuksena nautit jo saarimökin tunnelmasta!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80419918
Katuosoite (address): Suovun Vehkasaari 84
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero (postalCode): 71520
Postitoimipaikka: Kaislastenlahti
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennukset ovat 1960-1970 luvuilta. Tarkkoja vuosia ei kuitenkaan ole tiedossa, mutta rahu-kortissa rakennusvuosi 1963. Myöskään rak.piirustuksia ja lupia ei ole saatavilla.
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Kiinteistötunnus: 297-410-3-23
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Myyjän kaupungilta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta on 160m2,

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 500 €
Velaton hinta: 41 500 €
Kiinteistövero: 203,36 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Suovunniementien tiemaksu 71,80€. Venepaikasta maksetaan Tiekunnan yksikkölaskulla. Venepaikat ovat kiinteistökohtaisia ja siirtyvät uusille omistajille kauppojen myötä. Tiekunnassa siirrytään tieisännöintiin (vaiheessa). Sähkönsiirtomaksu ollut 383,95€/v ja sähköenergia 74,05€/v.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rakennusten huoltomaalauksia.
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjän ilmoittamat pinta-alat ovat noin luokkaa: päärakennus n.50m2, saunarakennus n.36m2, savusauna n.9m2, grillikatos n.10m2 ja liiteri/varasto n.9m2.
Takkatiedot: Varaava takka ja Puuhella. Ei ole käytetty lähi vuosina, joten ei ole nuohottu.
Ranta: Rannassa vesijättöä
Rannan tyyppi: Järvi
Kohde on saaressa: Kyllä
Tie perille: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Vesivahinko: Ei tiedossa
Kosteusvaurio: Ei tiedossa
Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja viemäristä: Kivipesä.
Lisätietoja vesijohdosta: Järvivesi, vesipumppu kytketty keväisin ja tyhjennetty syksyisin. Juomavesi kantovetenä. Suovunniementien alkupäässä kaivo/vedenottopiste.
Vesistön nimi: Kallavesi

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,2 ha
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja mikroaaltouuni
Liesi: Sähköhella ja puuhella
Saunan kuvaus: Saunarakennus rannassa, vuonna 2022 uusittu kiuas ja saunan piippu. Lisäksi kiinteistöllä savusauna.
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu