Puolimatkankatu 13, Hyvinkää, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Tilava ja toimivapohjainen rivitalokoti suositulla Kirjavatolpan asuinalueella. Tässä kodissa kaikki on kohdillaan, olohuoneeseen avautuvassa avokeittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä v. 2022 remontoidut sauna ja pesutilat. Yläkerrassa on parveke ja olohuoneesta käynti valokatteella varustetulle terassille ja takapihalle. Lämmitysmuotona on sähkö, nykyisillä omistajilla sähkönkulutus ollut n. 13.000 kWh/v. Erinomainen sijainti, päiväkodit, ala- ja yläkoulu sekä kattavat lenkkimaastot lähellä, keskustaankin vain noin 2 km. Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin siistiin ja muuttovalmiiseen kotiin !

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, psh, erill.wc, vh, parveke
Kohdenumero: 80419956
Katuosoite: Puolimatkankatu 13
Rappu: A 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kirjavatolppa
Postinumero: 05830
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 198 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 281,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 281,30 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan 1 krt/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 3 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Liukkauden torjunta ja konelumityöt ulkoistettu. Taloyhtiössä on talonmiesvuorot. Talonmiesvuorot pitävät sisällään lumityöt, lamppujen vaihdon tarvittaessa, asfaltin siistimisen ja liputuksen. Talonmiesvuorot joka neljäs viikko.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2022 sauna ja pesuhuone remontoitu (lämminvesivaraaja uusittu ja siirretty lauteiden alle), 2021 kattoremontin yhteydessä pihan puolen makuuhuoneen seinän tiivistys, 2020 yläkerran lattia uusittu, seinien maalausta, 2017 sähköpatterit uusittu, 2015 keittiöremontti, alakerran lattiat uusittu, seinien ja portaiden maalaus, alakerran wc-istuin uusittu, seinät maalattu, vaihdettu uusi muovimatto, tuulikaapin lattian uusiminen ja lattialämmön asennus.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2034
Puhelinnumero: 010 3402400
Isännöitsijän osoite: Uudenmaankatu 47
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän postinumero: 05800
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Takaovet A-talo v. 2008, takaovet B-talo ja B-talon valokatteet v. 2009, yläpohjan töitä (tuulenohjaimet, palokatkot, lisäeristys) v. 2011, uusi jätekatos, lukitusuudistus postilaatikot ja huoneistojen vanhat patterit uusittu v. 2015, varastojen ja autotallien sähköpatterit uusittu v. 2016, uusi tiilikate, loput palokatkot ja huippuimurit v. 2017, IV-nuohous ja säätö, ikkunoiden raitisilmaventtiilien asennus, tallien ja varastojen ovien kunnostus v. 2019, yhden huoneiston makuuhuoneen ulkoseinärakenteen tiivistys, Elisan valokuituliittymä, asfalttikorjaus ja antennirasiat vaihdettu v. 2021, katon huoltokorjausta, ulkovalojen modernisointi, pihapuiden kaato 2022, tonttiaita uusittu 2023, pihanparannusta 2024. Huoneistoon tehdyt korjaukset/remontit: 2022 sauna ja pesuhuone remontoitu (lämminvesivaraaja uusittu ja siirretty lauteiden alle), 2021 kattoremontin yhteydessä pihan puolen makuuhuoneen seinän tiivistys, 2020 yläkerran lattia uusittu, seinien maalausta, 2017 sähköpatterit uusittu, 2015 keittiöremontti, alakerran lattiat uusittu, seinien ja portaiden maalaus, alakerran wc-istuin uusittu, seinät maalattu, vaihdettu uusi muovimatto, tuulikaapin lattian uusiminen ja lattialämmön asennus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11*
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 921 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, laatikostot, jää/viileäkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Seinät maalattu, välitilassa laatta, tasot laminaattia, lattia laminattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia vinyylilankku.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa lauteiden alla lämminvesivaraaja.
Varustus: Sähkökiuas
WC:n kuvaus: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi,taso, seinäkaappi. Seinät maalattu, lattia muovimatto.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puolimatkankatu 13
Isännöitsijän nimi: Päivi Viljamaa-Helkiö
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti ILO Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Asfaltin uusiminen ja sadevesien poisohjaaminen pihoilta v. 2028, julkisivun ja parvekkeiden puuosien maalaaminen ja kunnostus, ikkunoiden huolto tai uusinta v. 2026-2027.
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistolle kuuluu yksi pistokepaikka.