Kilpiäistentie 5 a, Lahti, Kilpiäinen

Kohteen kuvaus

Kilpiäisten rauhallisella ja vehreällä alueella, taloyhtiön oman pikkulammen rannalla sijaitseva tilava rivitaloasunto etsii uusia asukkaita. Tämä vuonna 1988 laadukkaasti rakennettu koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, yläkerrassa ihastuttaa korkeat vinokatot, valoisuus ja huvilatunnelma, 2005 remontoidusta keittiöstä pariovet pikkupatiolle ja kukkivalle etupihalle. Alakerran makuuhuoneessa oma kylpyhuone ja vaatehuone, tunnelmallinen takkahuone johdattaa saunaosastolle. Kodinhoitohuoneessa reilusti säilytystilaa ja lisäksi lämmin varastotila. Kaunis yksityislampimaisema on nautittavissa kaikkina vuodenaikoina ikkunoista, yläkerran parvekkeelta ja alakerran terassilta. Talvella on lammella luisteltukin. Pieni kolmen asunnon yhtiö on asiallisesti hoidettu ja ylläpidetty pitkäaikaisten omistajien toimesta, lämmityksenä kaukolämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihto lto.lla. Rauhallinen yksityinen sijainti, lähipalvelut kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan ja tähän kauniiseen kotiin ihastumaan !

Seuraava esittely

20.5.2026 klo 18:15-18:45

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,takkah.,pukuh,ph,s,kph/wc, 2wc,khh,var
Kohdenumero: 80420172
Katuosoite: Kilpiäistentie 5 a
Rappu: 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kilpiäinen
Postinumero: 15240
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 140 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 198 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 600 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 600 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: betonikattotiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: huoneiston yhteydessä katospaikka
Näkymät huoneistosta: kauniit piha-ja puistolampinäkymät itä-länsi
Lisätietoja kunnosta: laadukkaasti rakennettu talo ja pintojen sekä keittiön osalta 2000-luvulla uusittu asunto, pesutilat alkuperäiskuntoiset, mutta laadukkaasti tehtynä hyvin aikaa kestäneet
Sähköposti: raija.kylanpaa@gmail.com
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 vesikourujen tarkastus ja puhdistus, jätevesipumppaamon korjaus, katon tarkastus silmämääräisesti sekä puhdistus kasvustoista ja roskista, sadevesijärjestelmän täydentäminen ja tukosten avaaminen, katossa olevien rakojen sekä räystäsvälien verkottaminen (pääosin tehty) 2022 kattoturvatuotteiden asennus, 2019 piha-aitojen uusiminen, 2018 tiilikaton pesu ja pinnoitus sekä räystäskourujen uusinta, 2014 pihatien kunnostus, 2013 ilmanvaihtokoneen huolto, kanavien puhdistus ja virtaamien säätö, 2012 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2005 talon puu- ja metalliosien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: yhtiökokous 12.4.2026, 5-vuotiskorjaussuunnitelma; Ulkopintojen maalaus (puu- ja metallipinnat), yläpohjan aluskatteen ja eristyksen tarkastus, lämmitysjärjestelmän tarkastus, sähköjärjestelmän tarkastus, vesi- ja viemärijärjestelmän tarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja huolto 2026-2027, kuusiaidan korvaaminen 2026-2030.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: asuintilat 140 m2 + kodinhoito- ja varastotila 20 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukkulan lähipalvelut mm .ruokakauppa, kirjasto, n.600 m. Prisma Holma n.1,6km. Mukkulan ranta n. 1,5 km
Koulut: Mukkulan koulu n.550m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: tontti rajoittuu Merrasojan puistoalueeseen
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 128 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: tilava kodinhoitohuone, josta kulku varastotilaan
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (x2), keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön kuvaus: keittiö uusittu 2005
Keittiön lattiamateriaali: korkki
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
WC:n kuvaus: erillinen wc 2 kpl, kph/wc 1 kpl
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: tilava pesuhuone, 2 suihkua, kalusteamme
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parketti, korkki
Rakennus- ja pintamateriaalit: lecaharkko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kilpiäistenlampi
Isännöitsijän nimi: Raija Kylänpää
Asuinhuoneistot: 3
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka