Koljonvirrankatu 16, Kuopio, Kuopio

Kohteen kuvaus

Toisen kerroksen valoisa ja remontoitu kolmio tarjoaa uuden ilmeen vaaleilla pinnoilla, modernilla keittiöllä sekä avaralla, yhtenäisellä olohuone-keittiötilalla. Makuuhuoneissa on kaapistot, jotka tuovat lisää säilytystilaa. Alueella pääset nauttimaan kauniista järvimaisemista ja Honkalahden rannan läheisyydestä. Pihasta löytyy latauspiste sähköautolle, ja keskustaan on vain vajaa kolme kilometriä. Tämä koti on täydellinen valinta idyllistä puutalotunnelmaa arvostavalle!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80420202
Katuosoite: Koljonvirrankatu 16
Rappu: B
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Itkonniemi
Postinumero: 70500
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1949
Käyttöönottovuosi: 1949
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 297-9-34-15
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 116 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 350 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 350 € / kk
Tontin vuosivuokra: 2 855,51 €
Lisätietoja maksuista: vesi 25 €/kk/hlö, sauna 10 €/kk/asunto, pesutupa 10 €/kk/asunto

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Näkymät huoneistosta: Piha-alue
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: LVI, viemäröinti ja sähkö , muuntopiirustukset 26.10.1980 ja remontit toteutettu tod. näk v 1981-1982. kellarin maalaus 2007, peltikaton uusiminen 2008, lämmönvaihdin, huoneistojen ja yleistentilojen patteritermostaattien uusiminen 2014, vesivahinkokorjakset asunnot B3 ja B4 vessoissa 2010 ja 2014. Vessat uusittu A1 2016, A2 2016, B3 2009, B4 2014, saunan kiuas 2016, salaojitus 2017, ikkunat +ulko-ovet 2017, lämmöneristys 2017, julkisivu 2017, rännit+lumiesteet2017, B4 sähköautonlatauspiste, kattosillat ja piiounhatut 2022, taloyhtiön portaikkojen, kellarin ja ullakon valot uusittu ledvaloihin 2023, ilmastointihomit puhdistettu 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden sukitus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Männistön palvelut
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2040
Tontin kokonaispinta-ala: 729 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillisuuni
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu huoneistoremontin yhteydessä. Olohuoneen ja keittiö välinen seinä poistettu. valkoise tasokaapinovet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: uusittu 2014
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Koljonvirrankatu 10
Isännöitsijän nimi: Antti Määttä
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, vinttikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja sauna
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiössä sauna: Kyllä