Talanranta 3, Laitila, Laitila

Kohteen kuvaus

Etsitkö kotia rauhalliselta ja perheystävälliseltä alueelta? Tämä hyväkuntoinen ja remontoitu rivitalon päätyasunto voi olla juuri sinulle! Ilmalämpöpumppu on asennettu 2023, keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2019, erillis-wc uusittu 2017, terassi rakennettu 2015, varaava takka asennettu 2001, pintoja uusittu ja liukuovikaapistoja asennettu. Asunnossa on tilava olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Tyylikkäässä avokeittiössä on ilmälämpöpumppu. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja erillinen WC sekä kylpyhuone lattialämmityksellä lisäävät mukavuutta. Remontoidussa saunassa voit rentoutua kiukaan lämmössä, ja takapihan terassi on täydellinen paikka vilvoitteluun sekä grillailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: päiväkodit, koulut, kaupat ja terveyspalvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lähietäisyydellä on reilusti urheilumahdollisuuksia ja harrastuspaikkoja. As Oy Laitilan Talanranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mukavasti remontteja. Taloyhtiössä myös kaapeli-TV ja valokuitu. Asuntoon kuuluu myös oma ulkovarasto ja autotallipaikka sekä pihalla on lisäpaikkoja esim. vieraille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s+erillis-wc+et+tk+terassi+autotalli
Kohdenumero: 80420305
Katuosoite: Talanranta 3
Rappu: B
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kostiainen
Postinumero: 23800
Kaupunki: Laitila
Kunta/kaupunki: Laitila
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 000 €
Velaton hinta: 116 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 234 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 234 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö (n. 7500 kWh/v) kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Autotalleja: 14 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmälämpöpumppu asennettu 2023, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2019, keittiön ja olohuoneen väliseinä poistettu ja keittiö remontoitu 2019, pintaremonttia 2019, erillis-wc remontoitu 2017, terassi 2017, takka asennettu 2001.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 044 984 1748
Isännöitsijän osoite: Kananpolku 5
Isännöitsijän kaupunki: Laitila
Isännöitsijän postinumero: 23800
Lisätietoja terassista: Takapihalla hyvänkokoinen terassi.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Alkuperäisten varaajien uusinta 2023, autokatoksen maalaus 2020, A- ja C-talon sadevesiviemäröinti 2019, kuituun liittyminen 2013, terassiovet uusittu 2009, ovet autokatoksiin 2002.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lukkojen uudelleen sarjoitus ja ulko-ovien huoltomaalaus. Lisäksi säästöillä kustannetaan lakisääteisten palovaroittimien asennus v. 2025 aikana.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, sähkö ja puu
Ikkunat: Sälekaihtimet ja kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Pistokkeellinen autotallipaikka ja ulkovarasto.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Laitila n. 1,8 km. K-Supermarket Laitila n. 2,2 km. S-market Laitila n. 2,3 km. Laitilan terveyskeskus ja hammaslääkäri n. 2 km. Laitilan uimahalli n. 2 km. Laitilan urheilukenttä n. 1,8 km. Laitilan Finnlamex-halli ja monitoimihalli sekä Jääkukko n. 2,2 km. Palmusen puiston frisbeegolfrata n. 1,4 km. Laitilan frisbeegolfrata n. 2,2 km.
Koulut: Kappelimäen koulu n. 2 km. Varppeen koulu n. 2 km.
Päiväkoti: Varppeen päiväkoti n. 1,5 km. Apilaniityn päiväkoti n. 2,6 km. Pähkinäpensaan päiväkoti n. 2,8 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Laitilan kaupunki/rakennusvalvonta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 020 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastekaappi, kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Ilmälämpöpumppu
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Varaava takka
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Peili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä lattia vinyyliä ja seinät tapetoitu. Tuulikaapissa lattia laattaa ja seinät maalattu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Laitilan Talanranta
Isännöitsijän nimi: Pekka Jalonen
Isännöitsijätoimisto: Laitilan Tilikiinteistö Oy
Asuinhuoneistot: 14
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pistokkeellisia autotallipaikkoja 14 kpl (jokaisella huoneistolla oma autotallipaikka) ja lisäksi pihapaikkoja.