Pasuunakuja 3, Helsinki, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyväkuntoiseen asuntoon, rauhallisella ja viihtyisällä alueella Kannelmäessä. Tämä uudehkon ja hyvin hoidetun taloyhtiön koti tarjoaa huoletonta asumista ilman suuria remonttitarpeita. Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä modernit materiaalit, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja tyylikkyyttä. Oma aidattu piha-alue ja terassi tuovat lisää asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: Kannelmäen monipuoliset palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, useita busseja Soittajantieltä ja Kannelmäen juna-asemalle vain noin 400 m. Liikunnasta nauttivalle tämä koti on täydellinen valinta. Ulkokuntosali sijaitsee lähes vieressä ja Keskuspuiston monipuoliset lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Timo Keinänen, 045 139 7337

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Kohdenumero: 80421554
Katuosoite: Pasuunakuja 3
Rappu: C
Huoneisto: 18
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kannelmäki
Postinumero: 00420
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 304 070,04 €
Lainaosuus: 4 929,96 €
Velaton hinta: 309 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 498,80 € / kk
Pääomavastike: 88,06 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 586,86 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 78 834 €
Lisätietoja maksuista: Tietoliikenneyhteys 3 €/kk. Autopaikan vuokra 15 €/kk. Autopaikan vuokra sisäpiha (paikat 1-7) 20 €/kk. Latausmaksu, hybridi 30 €/kk. Latausmaksu, täyssähkö 60 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harja/Pulpetti
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Tapiolan Lämpö Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2034
Sähköposti: asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero: 09 530 8860
Isännöitsijän osoite: Beckerintie 8
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00410
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sähköpistokepaikkoja: 46 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Pihavalaisimien uusinta. Energiatodistus. 2023 Piha-alueen painumakorjaukset. 2022 Sisäpihojen puoleisten kattojen tukipilarit sekä terassien sadevesilaudoitusten huoltomaalaus. 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen. 2019-2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset. 2018 Lämmönjakohuoneen tarkastus. Kattojen kuntotarkastus. 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Väestösuojan tarkastus. Selvitys piha-alueen painumista. Viemäripainumien korjaus. 2016 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus. 2015-2016 Viemärikorjauksia. 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia. 2010 Tonttiaidan rakentaminen. 2009 Vuositarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025 Lämmönjakolaitteiston tarkastus. Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Palovaroittimet huoneistoihin. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2027 Märkätilojen kuntotarkastus. 2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Katon tarkastus. Lämmitysverkoston tasapainotus (ajankohta ei tiedossa).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): HITAS
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kannelmäki noin 500 m, Kauppakeskus Kaari noin 1,4 km, Kannelmäen liikuntapuisto noin 200 m.
Koulut: Kannelmäen peruskoulu noin 600 m.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Kannelmäen juna-asema noin 400 m. Useita busseja Soittajantieltä.

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä vireillä oleva asemakaava: Asuinkerrostaloyhtiön tontin täydennysrakentaminen yhdellä kerrostalolla. Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan. Lisätietoja kartta.hel.fi.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2070
Tontin kokonaispinta-ala: 9 773 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Alakerrassa yhdistetty erillinen wc/kodinhoitohuone
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili, betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha
Isännöitsijän nimi: Juha Kulomäki
Isännöitsijätoimisto: SKH-Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 38
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot