Eskolanmäentie 2, Lahti, Lahti

Kohteen kuvaus

Tuulahdus vanhaa tilatunnelmaa Kunnaksessa. Hieman erikoisemman oloinen asuinrakennus valmistunut 40-luvulla ja laajennettu -52. Sukupolvenvaihdoksen myötä asuinkerros ja pintoja uusittu 2000-luvulla. Monilta muilta osin tekninen ja visuaalinen käyttöikä ylitetty mm. kellarikerros ja katto saneerausta ja remonttia vailla. Pihapiirin punatiilinen talli- ja varastorakennus myös 40-luvulta. Oma iso tontti 3053 m2. Asemakaavan mukaisesti lohkottaessa tilasta muodostuu kaksi tonttia, joilla molemmilla 250m2 rakennusoikeutta. Tervetuloa suunnittelemaan saneerausta tai ihan uutta !

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,veranta/työh.,kuisti,2wc,pukuh.,ph,s,var,ullakot,
Kohdenumero: 80421639
Katuosoite: Eskolanmäentie 2
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kunnas
Postinumero: 15320
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1944
Käyttöönottovuosi: 1944
Lisätietoja rakennusvuodesta: laajennus 1952:eteinen,kuisti ja olohuonetilat sekä toisen kerroksen makuuhuone ja parveke
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 227 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 114 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 398-401-11-267
Lisätietoja rakennusoikeudesta: kaavassa kiinteistö kahtena tonttina, molemmissa rakennusoikeus 250 k-m2. kiinteistö tilana, rakennusoikeuden käyttöönotto edellyttää asemakaavan mukaisiksi tonteiksi lohkomista
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 480 € / kk
Kiinteistövero: 800 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: öljynkulutus n.5500-6000l/vuosi sis. asuinrakennuksen JA talousrakennuksen lämmityksen. Varainsiirtovero 3% myyntihinnasta

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: peltikate
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2023 parveke korjattu, 2008 keittiö, 1.krs wc ja asuintilojen pintasaneeraus, öljykattila uusittu, piippu putkitettu, 90-luvulla käyttövesiputket, uusittu osa ikkunoista, 80-luvulla rakennettu 1.kerroksen wc, 70-luvulla viemäröinti kunnallistekniikkaan, pohjaviemärit muoviviemäreiksi, öljysäiliö sisätiloihin, alakerran sauna-, pesu- ja saunatilat
Lisätietoja muista rakennuksista: piharakennus, jossa autotalli ja varastoja yht.n.36m2 (kerrosala 18 k-m2)
Rakennusoikeus kerros-m²: 500
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto, kellarikomero ja ullakko
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2019
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja talousrakennus
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 parveke korjattu, 2008 keittiö, 1.krs wc ja asuintilojen pintasaneeraus, öljykattila uusittu, piippu putkitettu, 90-luvulla käyttövesiputket, uusittu osa ikkunoista, 80-luvulla rakennettu 1.kerroksen wc, 70-luvulla viemäröinti kunnallistekniikkaan, pohjaviemärit muoviviemäreiksi, öljysäiliö sisätiloihin, alakerran sauna-, pesu- ja saunatilat
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: kerrosala 113m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: tilataan myyjän toimesta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sipurantie n.1,5km, Ahtialan S- ja K-market n.3,5km, Kauppakeskus Karisma n.6km
Koulut: Alasenjärven koulu Kunnaksen toimipiste n.300m, Ahtialan koulu n.2,4km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: bussit Ahtialantieltä, pysäkille n.200m, bussi nro 3

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tilasta muodostettavissa kaksi asemakaavan mukaista tonttia, molemmilla 250m2 rakennusoikeutta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 053 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: keittiö 2008
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Varustus: Sähkökiuas
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti, lauta, kellarikrs laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu