Kessunkuja 2, Halli, Jämsä, Halli

Kohteen kuvaus

Tästä harvemmin tarjolla, moneksi muuntautuva vapaa, tilava, kahdesta kaksiosta yhdistetty huoneisto rauhallisella paikalla Jämsän Hallissa. Toisen huoneiston keittiö muutettu ruokailutilaksi ja toinen olohuone toimii hyvin esim. lasten makuu/leikkihuoneena tai kahden sukupolven käytössä. Kaksi vaatehuonetta ja mukavasti kaappitilaa. Suojaisa aidattu iso takapiha, jossa reilun kokoinen katettu terassi. Taloyhtiöllä oma tontti, kaukolämpö ja uusittu ovet sekä ikkunat. Luonto ja hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k,rt, 2 x kph ja 2 x vh
Kohdenumero: 80421663
Katuosoite: Kessunkuja 2
Rappu: A
Huoneisto: 9-10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Halli
Postinumero: 35600
Kaupunki: Halli
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 15 333,50 €
Lainaosuus: 3 666,50 €
Velaton hinta: 19 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 429 € / kk
Pääomavastike: 109,16 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 538,16 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 5,00 € / paikka

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 20 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on kaksi autopaikkaa
Näkymät huoneistosta: ikkunat ovat läpi talon
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Lisätiedot autonsäilytyspaikoista isännöitsijältä.
Sähköposti: hannu.karstinen@kiinteistoinsinoorit.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti ja ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 010 440 2500
Isännöitsijän osoite: Mottilantie 4
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Lisätietoja terassista: Osin katettu terassi takaoihalla lounaaseen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivuremontti ja ikkunaremontti 2014. Asuinrakennusten valkoisten puuosien huoltomaalaus 2015. Jätekatoksen rakentaminen 2015. Puuosien huoltomaalaustyöt 2015 ja 2017. Pihavalaistus 2020, palovaroittimet 10 v marraskuu 2023, lämmönsiirrinpaketin uusinta 2024, väestönsuojan huippuimurin asennus 2025, sähkömittareiden uusinta 2025, varastorakennus jätekatoksen yhteyteen 2025, portaikkojen kattaminen a ja b talo 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2029, normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi; - vesikaton kunnon tarkkailu - viemäreiden sukitus/pinnoitus (siirretty myöhempään ajankohtaan) - väestönsuojan varustelu ja korjaustyöt 2024- (osittain toteutettu)
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Kaksi samankokoista (55 m2) huoneistoa yhdistetty. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistuksen laatija: Kimmo Karstinen, 25.5.2013
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hallin keskustan palvelut noin 3 km, Jämsän keskusta noin 25 km, Himos noin 35 km
Koulut: Kuoreveden koulu noin 3 km, Jämsäjoen yhtenäiskoulu noin 27 km
Päiväkoti: Hallin päiväkoti noin 3 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähin linja-autopysäkki noin 200 m, rautatieasema (Jämsä) noin 26 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Jämsän kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 18 060 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, liesi, jää-viileäkaappi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: vinyylikorkki
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Peili, WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja kylpyamme
Kylpyhuoneen kuvaus: Molemmissa kph:ssa pyyhepatterit
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsän Hallin Kersantti
Isännöitsijän nimi: Hannu Karstinen
Isännöitsijätoimisto: Jokilaakson Isännöinti Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2029 - vesikaton kunnon tarkkailu - viemäreiden sukitus/pinnoitus (siirretty myöhempään ajankohtaan) - väestönsuojan varustelu ja korjaustyöt 2024- (osittain toteutettu)
Asuinhuoneistot: 20
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja kuivaushuone
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei