Pärepolku 7, Kotka, Kotka

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ja kodikas omakotitalo luonnon läheisestä Kaukolasta. Kauniilla, puutarhamaisella takapihalla sijaitsee kevyt varasto ja grillikatos, joka kutsuu viettämään kesäiltoja perheen ja ystävien kanssa. Tämä vuonna 1982 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa. Saunassa rentoudut puukiukaan lämmössä ja kuisti tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista. Lämmityskuluja helpottaa ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä leivinuuni. Talo on varustettu Verisuren hälytysjärjestelmällä. Talon pohjaratkaisu muuntuu helposti perheen koon mukaan ja lapsiperheille sijainti on ihanteellinen: Pihkoon koulu ja päiväkoti ovat vain n. kilometrin päässä ja päivittäiset palvelut, kuten Lidl ja Prisma, löytyvät parin kilometrin etäisyydeltä. Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s.os,wc,lasikuisti,autotalli,varasto
Kohdenumero: 80421664
Katuosoite: Pärepolku 7
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaukola
Postinumero: 48410
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Lisätietoja rakennusvuodesta: Käyttöönottokatselmus on tehty 09.04.1982 ja loppukatselmus 05.02.1986.
Asuinpinta-ala: 134 m²
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 285-18-26-1-L1
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 177 000 €
Velaton hinta: 177 000 €
Tontin vuosivuokra: 165,30 €
Kiinteistövero: 296,80 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% toteutuneesta kauppahinnasta, sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan, nuohous, vuokraoikeuden siirtomaksu.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähkö: 3 x 25A
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2034
Lisätietoja muista rakennuksista: Grillikatos ja kevytrakenteinen varasto
Rakennusoikeus kerros-m²: 186.75
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Lämmityspatterit, lattialämmitys (ph, s)
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 11.12.2024
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2021
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämminvesivaraaja uusittu 2013, piipun ja tarkastusluukun pellitys 2014, ikkunat ja vesikourut 2015, hormit 3 kpl pinnoitettu keraamisella saneerausmassalla 2017, vesiputket ja sähköt 2021, katon lisäeristys puhallusvillalla n. 30 cm.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava leivinuuni ja takka
Ikkunat: Kolmilasinen ja puuikkunat
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sutelan Lidl ja kauppakeskus Prisma n. 2 km
Koulut: Pihkoon koulu n. 1 km
Päiväkoti: Pihkoon päiväkoti n. 1 km

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kotkan Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.03.2031
Tontin kokonaispinta-ala: 747 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi (keraaminen liesitaso), erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin, astianpesukone ja varaava leivinuuni
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen kuvaus: Tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, kirjasto- sekä työhuoneesta mahdollisuus tehdä lisää makuuhuoneita.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja korkki
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, tiiliverhoilu ja ulkoverhouspaneeli