Kappelikatu 12, Kouvola, Kouvola

Kohteen kuvaus

Valoisa kolmannen kerroksen huoneisto vuonna 1968 valmistuneesta yhtiöstä. Yhtiössä on uusittu vesikate ja viemärit on sukitettu vuonna 2020. Asunnossa laminaattilattiat ja 2010-kunnostettu avoin keittiö/olohuonetila, vaatehuone. Huoneisto vapautuu ostajalle 1.6 2025. Loistava sijainti lähellä Kouvolan kampusaluetta n. 600 m. E=F2013

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h, kk, psh/wc, vh, et
Kohdenumero: 80421879
Katuosoite: Kappelikatu 12
Rappu: B
Huoneisto: 22
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kouvola
Postinumero: 45130
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Asuinpinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: 01.06.2025
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 26 477,38 €
Lainaosuus: 1 522,62 €
Velaton hinta: 28 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 100 € / kk
Pääomavastike: 75 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 175 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 3 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: Autotallit 35,00€/kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: pelti
Autotalleja: 5 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kouvolan Talohuolto Oy Reijulankatu 20, 45130 Kouvola
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 045 181 8500
Isännöitsijän osoite: Ilmarinkuja 3
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän postinumero: 45100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1991 porraskäytävät. 1995 jätekatos. 1997 ikkunat, julkisivut. 2002 antenniverkoston kunnostaminen digikelpoiseksi. 2005 putkistojen kuntotutkimus. 2007 talojen 10 ja 12 saunojen korjaukset. 2011 kuntoarvio ja PTS -suunnitelma. 2012 IV-nuohous ja säätö. 2013 parvekesaneeraus suunnitelma. 2014-2015 parvekesaneeraus. 2014 putkistojen kuntotutkimus. 2016 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2017 sadevesikourujen ja syöksytorvien korjaus. 2018 talon 12 takapihan kaatojen korjaus ja rännikaivon asennus talon kulmalle. 2020 Katon katteiden uusiminen, viemäreiden sukitus, sisääntulotasanteiden laatoitus 2021 Porraskäytävien ovien uusiminen 2022 sisääntulotasanteiden laatoitus 2023 autotallin ovien uusiminen 2023 päätyovien uusiminen 2023 takapihojen muotoilu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: LVI Saneerauksen suunnittelu 2024. 2025-2026 Talon vierustojen signelöinti 2025-2027: kylpyhuoneiden saneeraus, lämmitysjärjestelmän saneeraus, käyttövesijohtojen uusiminen ja ilmanvaihdon nuohous sekä osittainen sähköverkon uusiminen sekä antenni ja tietoliikenneverkon uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiöön Asunto Oy Muuramistonsuo kuuluu 2 taloa 10 ja 12. Häkkikomerot, saunaosasto (12 talo) pesutupa (10 talo), ulkoiluvälinevarasto. Tietoliikenne/ yhtiön laajakaista: Puhelinverkko. Antennijärjestelmä.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö