Paatsamatie 12, Helsinki, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaaseen ja viihtyisään 44 m² liiketilaan, joka sijaitsee näkyvällä paikalla Paatsamatiellä, aivan Alppiruusupuiston kupeessa. Tämä katutason tila tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen liiketoimintaan! Tilassa on: - Suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa - Helppohoitoinen vinyylilattia - Käytännöllinen keittonurkkaus - Erillinen WC Sijainti on erinomainen: - Vain noin 500 m Huopalahden juna-asemalta - Useita bussilinjoja kulkee läheisiltä pysäkeiltä useita kertoja tunnissa - Alueella on vehreä ja rauhallinen tunnelma, mutta silti hyvät kulkuyhteydet - Tämä tila sopii mainiosti esimerkiksi toimistoksi, studioksi, hoitotilaksi tai pieneksi myymäläksi. Tule ja tee tästä liiketoimintasi uusi koti! Vakaalta pohjalta rakennettu Asunto Oy Helsingin Hellikin rakentajana on toiminut vakavarainen rakennusliike Pohjola Rakennus Oy Suomi, joka on tunnettu vuosikymmenten kokemuksesta rakennusalalla ja laadukkaasta rakentamisesta. Kun rakentaja on vastuullinen ja luotettava, kodin hankkiminen on sinulle turvallista ja huoletonta! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi: Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 521 5212, elisa.rinne@spkoti.fi Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, 050 535 0205, sari.lahde@spkoti.fi

Seuraava esittely

16.7.2025 klo 17:00-17:40

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: liiketila
Kohdenumero: 80421932
Katuosoite: Paatsamatie 12
Rappu: A
Huoneisto: LT
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Haaga
Postinumero: 00320
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Liiketila
Energialuokka: A2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 555 €
Lainaosuus: 96 945 €
Velaton hinta: 139 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 459,80 € / kk
Pääomavastike: 372,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 832,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 45 € / kk
Vesimaksu: 50 € / kk
Tontin vuosivuokra: 110 000 €
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa annettu hallitukselle valtuutus periä 1-4 ylimääräistä hoitovastiketta ja muokata tarvittaessa pääomavastikkeen määrää korkomuutosten vuoksi. Kuukausittain maksettava hoitovastike sisältää tontinvuokrakulut. Ilmoitettu rahoitusvastike (372,60€/kk) sisältää vain korkokustannukset. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, jonka eräpäivä tulee olemaan arviolta kesäkuussa 2027. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on arviolta 738,30€/kk. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Rakennusaikaisen yhtiölainan viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,9 %, korko on aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autohallipaikkoja: 23 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Yhtiön autopaikat pihakannen alle sijoittuvassa pysäköintihallissa, johon kulku ulkokautta. Kaksikerroksinen pysäköintihalli palvelee yhteisesti Asunto Oy Helsingin Elviran, Asunto Oy Helsingin Atsalean, Asunto Oy Helsingin Paatsamatie 14 ja Asunto Oy Helsingin Hellikin asukkaita.
Näkymät huoneistosta: Katutaso Paatsamatielle päin.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy, Haaga
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autohallipaikat vuokrattavissa yhtiöltä - kysy vapaista paikoista välittäjältä.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2034
Sähköposti: asiakaspalvelu@retta.fi
Isännöitsijän kaupunki: Karkkila
Liikehuoneistot: 1 kpl (44 m²)
Toimitilojen pinta-ala: 44 m²
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: monitoimitila
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kasari 0,5km, K-Market Tunnelitie 0,8 km, K-Supermarket Haaga 0,9 km Haagan terveysasema 1,2km, EteläHaagan kirjasto 1,4km Haagan Alppiruusupuisto 50 metriä, Etelä-Haagan urheilukenttä 1,0 km, Laajasuon liikuntapuisto 0,6 km, Riistavuoren puisto 0,7 km, Keskuspuisto 1,0 km Kauppakeskus Kaari 1,9km, Kauppakeskus Sello 5,3 km
Koulut: Pohjois-Haagan ala-asteen sivukoulu 0,7 km, Gymnasiet Lärkan- ruotsinkielinen lukio 0,7 km, Haagan peruskoulu 1,9 km, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 4,2 km
Päiväkoti: Laajasuon päiväkoti 0,7 km, Päiväkoti Haaga 0,9 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Raide-Jokerin pysäkki 0,5 km, Huopalahden asema 0,7 km

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Helsingin Kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, p. (09) 310 1691 / rakennusvalvontavirasto, p. (09) 310 2611.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2080
Tontin kokonaispinta-ala: 1 204 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Hellikki
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: RL1 Rakennusaikainen laina, päättymisaika 31.12.2047. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä