Koskenpääntie 109, Jämsänkoski, Jämsä

Kohteen kuvaus

Kiinteistö käsittää kaksi tonttia sekä 10x10 m venevalkamapaikan noin 50 m etäisyydellä. Alkujaan 1945 rakennettu hirsirunkoinen talo on saanut ympärilleen laajennuksen 2000 - luvulla. Olohuoneessa sisätila kohoaa lähes 3,5 metriin ja isot ikkunat avautuvat järvelle länteen päin. Keittiössä on tilaa kokata isommallekin porukalle. Olohuoneessa iso Tiilerin Nurkka Jussi ja keittiön puuhella tuovat lämpöä ja tunnelmaa viileisiin päiviin. Alakerrassa takkahuoneen lisäksi pesutilat sekä tekninen tila ja suojaisa terassi. Yläkerrassa makuuhuone sekä aulatila, joka on muutettavissa makuuhuoneeksi. Jokaisessa kerroksessa varaava takka sekä wc. Katettu parveke järvelle päin, johon käynti olohuoneesta. Pihassa erillinen ulkosauna. Kuntotarkastettu 4/2025. Kaunis kokonaisuus, joka on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh, k, 2-3mh, tkh, s, 3wc, ulkosauna
Kohdenumero: 80421988
Katuosoite: Koskenpääntie 109
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Jämsänkoski, Matara
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1947
Lisätietoja rakennusvuodesta: alkuperäinen talo rakennettu 1945, laajennus 2000-luvulla, jolloin käytännössä katsoen koko talo on kokonaan rakennettu uudelleen
Asuinpinta-ala: 198 m²
Kokonaispinta-ala: 250 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 52 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-434-1-145, 182-434-1-560
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Velaton hinta: 109 000 €
Kiinteistövero: 310 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 11/2024 savuhormit nuohottu. 2007 keittiön kaapit uusittu. Laajennuksen yhteydessä on uusittu vanhan rakennuksen rakenteita ja pintoja.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Piha: Nurmella oleva piha-alue, jossa on tilaa moneen. Ajotie on soralla.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja rannasta: venevalkamapaikka (10x10 m) noin 50 m etäisyydellä Kankarisveden rannalla
Lisätietoja muista rakennuksista: Ulkosauna, jossa pukuhuone ja löylyhuone. Kantovesi.
Lisätietoja terassista: Katettu terassi etelä-länsi suuntaan, käynti olohuoneesta sekä päämakuuhuoneesta.
Vesistön nimi: Kankarisvesi
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Rantaoikeus, Oikeus vesialueisiin
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.15
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2025
Kuntotarkastus tehty: 14.04.2025
Vesivahinko: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: saunarakennus
Terassi: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, vesivaraaja, lattialämmitys ja kattolämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoalat ovat: vanha osa 55 m² ja laajennus 143 m² (yht. 198 m²) ja kokonaisala: vanha osa 73 m² ja laajennus 177 m² (yht. 250 m²)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut ovat n. 5 km etäisyydellä, matkaa Jämsään n. 11 km
Koulut: Jämsänkosken keskustassa
Päiväkoti: Jämsänkosken keskustassa
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Peltokallio tila, jossa rakennukset 1580 m². Pajula tila 1898 m²
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 478 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta, laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja puu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi ja lattialämmitys
WC:n kuvaus: Alakrt: laattalattia, laatta/rapattu seinä. 1 krs: laattalattia, paneeli/laatta/rapattu seinä. Yläkrt: muovimattolattia, laatta/tapettiseinä
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Alakerrassa takkahuone, jossa laattalattia ja paneeliseinä sekä varaava Nunnauunin takka. Käynti katetulle terassille. Olohuoneen yhteydessä valokatteella katettu parveke. Eteisessä laattalattia ja paneeli/tapettiseinä sekä vaatekomero. Yläkerran aulatilassa laminaattilattia ja paneeliseinä, käynti parvekkeelle. Aulassa on varaava muurattu takka.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi