Grafiittikuja 4, Kangasala, Kangasala

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla tarjolla uutta vastaava talo asuttavaksi. Tämä moderni neljän makuuhuoneen koti sijaitsee aivan Tampereen ja Kangasalan rajalla erinomaisten kulkuyhteyksien tuntumassa, vain minuutin ajon päässä lahdentiestä josta matkaa esimerkiksi Tays:iin alle 10min. Tämä Designtalo on toteutettu kahteen tasoon, alakertaan jäädessä tilava keittiö ja valoisa olohuone mistä käynti takapihan terassille. Tilanjakajana toimii leveä saareke missä induktioliesi. Keittiössä riittää runsaasti taso- ja säilytystilaa. Alakerrassa lisäksi yksi makuuhuone ja wc. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, wc, käytännöllinen kodinhoitohuone, pesutilat sekä tietysti sauna. Saunan lisäksi asukasta lämmittää energiaystävällinen poistoilmalämpöpumppu. Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikalle, joten tervetuloa esittelyyn! Myynti / lisätiedot: Toni Suhonen p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,khh,ph,s,2xWc,ak,var,terassi
Kohdenumero: 80422085
Katuosoite: Grafiittikuja 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kiveliö
Postinumero: 36240
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 6 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-462-5-129
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Velaton lähtöhinta: 365 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 365 000 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 365 000 €
Tontin vuosivuokra: 3 544 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pystysauma pelti
Katon kunto: Hyvä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: muu erillinen varasto
Lämmitysjärjestelmä: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 114 m2 sis.tekninen tila. Kerrosala ulkomitoilla 136m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kangasalan kaupunki
Lisätietoja tontista: Tontin vuokra sidottu indeksiin.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 15.08.2071
Kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 265 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puolipaneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni