Lönnrotinkatu 8, Mikkeli, Kaukola

Kohteen kuvaus

Tämä hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Mikkelin Kaukolan rauhallisella ja halutulla alueella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä helpottaa kulkemista. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet. Parkettilattiat luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu lvis-korjauksen yhteydessä ja huoneistoon on rakennettu sauna 1987. Asunto Oy Pikkutalo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä LVIS-peruskorjaus. Remonttilistalla tulevaisuudessa vain ulko-ovien numerokoodilaitteiden asennusta. Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat vain 500 metrin päässä ja lähikauppa löytyy 100 metrin päästä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva puisto tarjoaa mahdollisuuden rentoutua luonnon helmassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80422195
Katuosoite: Lönnrotinkatu 8
Rappu: B
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kaukola
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 491-4-11-240
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 179,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 179,52 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: ktv-maksu 7,89 €/kk, vesitasaus kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 5 kpl
Piha-autopaikat: 11 kpl
Sähköposti: liisa.holtta@oi.fi
Puhelinnumero: 015210251
Isännöitsijän osoite: Mikonkatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän postinumero: 50100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1993 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Peltikaton maalaus 2004 Kaukolämpöön liittyminen (kaukolämmönsiirrin säätölaitteineen) ja asuinhuoneistojen pattereihin termostaattiset patteriventtiilit 2006 Antennisisäverkon kunnostus ja MPY:n kaapeliverkkoon liittyminen 2007 Autolämmitystolppiin ajastinkellot ja vikavirtakytkimet 2010 LVIS-peruskorjaus; Vesi- ja viemäriputkien uusiminen, pesuhuoneiden uusiminen, huoneistokohtainen vedenmittaus (Vesiverto), lämmitysputkien uusiminen ja lämmitysverkon säätö, yhteisten tilojen pattereihin termostaattiset patteriventtiilit, kaikkien yhteisten tilojen maalaus, saunaosaston peruskorjaus, liiketiloihin koneellinen ilmanpoisto, rappukäytävien maalaus, sähköjärjestelmän täydellinen uusiminen, lisälämmöneriste yläpohjaan, kulkusillat katolle, valokuitu on tuotu huoneistoihin (taloyhtiö ei ole liittynyt) 2010 Julkisivujen maalaus ja puisteluparvekkeiden peruskorjaus. Huoneistokohtaiset parvekkeet (5 kpl); parvekelaatat ja kaiteet (alumiinilasiparvekekaiteet) uusittiin kokonaan. 2010 Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2010 Poistoilmahormien ja kanavien nuohous 2013 Autotalliovien uusiminen 2015 Kaukolankulman puoleisen piha-aidan uusiminen 2018 Talotikkaiden pystyturvajärjestelmä 2020 Lönnrotinkatu 10 puoleisen piha-aidan uusiminen 2022 Autotallin lämpökanaalin uusiminen sujuttamalla uusi putki, raitisilmaventtiilien suodattimien ja palovaroittimien uusiminen 2023 Käyttöveden säätöventtiilin ja lämmitysverkoston säätöventtiilin uusimiset, moottoriventtiilin korjaukset 2024 Palovaroittimien pattereiden vaihto, asuinrakennuksen sokkelin ja autotallin huoltomaalaus, pihapylväsvalon uusiminen ledivaloksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: ulko-ovien numerokoodilaitteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: keskusta 500 m, lähikauppa 200 m

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 454,4 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna rakennettu huoneistoon 1987; Rakennusliike Nykänen. Saunan osalta ei löydy dokumentteja tai tarkastuspöytäkirjoja ja asia selvittelyssä taloyhtiön kanssa onko tarvetta. Sauna on merkitty taloyhtiöltä saatuun pohjakuvaan.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Pikkutalo
Isännöitsijän nimi: Liisa Hölttä
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Mikkeli Oy
Asuinhuoneistot: 19
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: autopaikat ja autotallin yhtiön hallinnassa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä