Gumnäsintie 8, Pohjankuru, Raasepori

Kohteen kuvaus

Pohjankuru, Gumnäsintie 8 B 19 Mukavalla luonnonläheisellä rivitalo alueella näppärä rivitalokaksio keittokomerolla, n.44 m2. Asunto vapautuu 31.05.2025, vuokralainen on muuttamassa pois. Rv.1971. Yhtiössä maalämpö ja kuitu. E-luokka E. Viihtyisä pieni oma piha-alue, sisäpiha on länteen ja etupiha on itään. Mainio vaihtoehto myös kakkoskodiksi jos haluat asua lähellä merta ja tämä on golffaajalle täydellinen kesäkoti, täällä on Ruukkigolf ja Nordcenterin kentät todella lähellä. Myös Fiskarsin ja Billnäsin viehättävät ruukit ovat lähellä. Tervetuloa näytölle. / Välkommen på visning!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Kohdenumero: 80422222
Katuosoite (address): Gumnäsintie 8
Rappu: B
Huoneisto: 19
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero (postalCode): 10420
Postitoimipaikka: Pohjankuru
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: 01.06.2025
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Kiinteistötunnus: 710-678-4-38
Lisätietoja vapautumisesta: Nykyinen vuokralainen muuttaa pois 31.05.2025 mennessä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 031,04 €
Velkaosuus: 2 468,96 €
Velaton hinta: 39 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220 € / kk
Rahoitusvastike: 35,19 € / kk
Yhtiövastike: 255,19 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € per hlö / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 24,80 e/kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 32 kpl
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 C-talon uudisrakentaminen 2018 Kattovesikourujen tarkistus / mahd. kunnostus 2017 Julkisivu puuosien huoltomaalaus 2017 Ulkovalaistusta lisätty talonpäätyihin 2016 A-talon ikkunapellit uusittu 2016 Lukitus uusittu 2014 Kaikkien peltikattojen korjausta ja maalausta, lumiesteet 2014 Piha-alueiden kunnostaminen ja salaojituksen parantaminen 2014Talon saunan paneelien ja lauteiden sekä suihkun ja pukuhuoneen kunnostaminen ja maalaus 2013 Lisäpaikoituspaikkoja 3 kpl, piha-alueiden kunnostusta 2013 Myrskyvaurio, talon B osalta vettä huoneistoihin, huoneistot 15-21 kuivattu ja lattia uusittu, kaikki lämpöpatterit ja termostaatit uusittu kaikissa huoneistoissa, lämmityk- sen tasapainottaminen ja putkien uusiminen osittain 2013 Salaojituksen asennus talo B ja C sisäänkäynnin puolelle 2013 Vanhan öljysäiliön poistaminen 2013 Vesikourut 21-18, pihapuiden karsinta, valoikkunakuvut 6 kpl 2012 Pihanurmikon uusiminen A-B talojen väliselle osalle, lasten leikkipaikan kunnostus 2011 Laajakaista kaapeliverkkoon 2011 Maalämpö asennus ITV SI (11 x 220M) 2011 Termostaatit ja venttiilit tasapainotus 2010 Rakennusten ulkopuolinen maalaus puuosille 2009 Huoneistojen väliaidat uusittu 2008 Uusi kiertovesipumppu ja saunan korjaus 2007 C-talon tiilirakenteiden korjauksia ja kunnostaminen 2007 Kylmähuoneen ovi uusittu ja maalattu 2006 Pensasaitojen täydennysistutukset 2006 TV-digivalmiudet ja verkoston rakentaminen tarkistus 2004 Huoltomaalaukset ja pihatyöt 2003 Uusi pannu ja poltin 2002 Lisäpaikat auto-lämmittimien tolpat 6 kpl 2001 Putkistoverkoston loppukorjaus 2000 Lämpöverkoston linjaputket uusittu 1999 Lämpöverkoston putket uusittu 1995 Terassiovet 1994 Käyttövesiputket 1989 Harjakatot 1988 Harjakatot 1987 Huoneistojen ulko-ovet 1986 Lämmityspannu ja öljynpoltin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2026 Lämpöpattereiden uusiminen A- 2026 Pylväsvalaisimien uusiminen tarvittaessa 2026 Ulko-ovien huoltomaalaus/öljyäminen 2028 B-talon asuntojen lattioiden suoristamien tarvittaessa
Näkymät huoneistosta: Näkymät etupihalle sisäänkäynnin pohjoiseen ja sisäpihalle etelään
Omistusmuoto: Oma
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 8 800 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peili, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili