Vesitorninkatu 18, Lahti, Lahti

Kohteen kuvaus

Suuret remontit on taloyhtiössä tehty, viimeisimpänä viemärien sukitus vuonna 2021. Heti vapaana oleva, täysin remontoitu asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Vuonna 2022 - 2023 asuntoon on tehty kylpyhuone- sähkö- ja pintaremontti ja samalla asuntoa on hieman avarrettu poistamalla ovet eteisen, keittiön ja olohuoneen välistä ja näin on saatu lisää tilan tuntua ja valoisuutta. Vuonna 2024 asunto on vielä viimeistelty, joten kunto on erittäin hyvä. Eteisestä avautuu käynti asunnon muihin tiloihin ja pohjaratkaisu on todella selkeä. Olohuoneesta pääsee koko asunnon levyiselle parvekkeelle, josta on näkymä piha-alueelle ja läheiselle urheilukentälle. Olisiko tässä juuri sinulle sopiva koti ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoituskohteeksi? Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80422227
Katuosoite (address): Vesitorninkatu 18
Rappu: as
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Pyhätön
Postinumero (postalCode): 15150
Postitoimipaikka: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: G2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 500 €
Velaton hinta: 59 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,50 € / kk
Yhtiövastike: 236,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 11 530 €
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 7 kpl
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja seinäkaapit
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2025
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2016
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1997 VESIKATON UUSIMINEN. 1999 SAUNAOSASTON PERUSKORJAUS. 2004 KÄYTTÖVESIPUTKISTON JA LÄMPÖKESKUKSEN SANEERAUS. 2006 PORRASKÄYTÄVÄN LATTIAT LAATOITETTU. 2007 VIEMÄREIDEN HUUHTELU JA IKKUNOIDEN ULKOPUOLINEN HUOLTOMAALAUS. 2009 JULKISIVUJEN LÄMPÖRAPPAUS JA PARVEKKEIDEN KUNNOSTUS. 2011 LAHTI ENERGIA OY:N KAUKOLÄMPÖÖN LIITTYMINEN, LÄMPÖKESKUKSEN SANEERAUS JA PATTERIVENTTIILISANEERAUS SEKÄ PATTERIVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ. 2016 AUTOPISTOKEKOTELOIDEN UUSIMINEN JA TV-ANTENNILAITTEIDEN KUNNOSTUS. 2018 IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN UUSIMINEN. 2019 PORRASKÄYTÄVÄN MAALAUS JA VALAISIMIEN UUSIMINEN. 2021 VIEMÄRIPUTKISTOJEN SANEERAAMINEN SUKITTAMALLA.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS TARPEESTA YHTIÖN RAKENNUSTEN JA KIINTEISTÖJEN KUNNOSSAPITOON SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA. ESITETTY YHTIÖKOKOUKSESSA 15.4.2024: MUUTAMAN ASUNNON SANEERAAMATTOMAN KYLPYHUONEEN VEDENERISTYSTEN JA VIEMÄRÖINTIEN KORJAUS. TALOYHTIÖN SAUNAOSASTON KORJAUS.
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Näkymät huoneistosta: Piha, puisto ja urheilukenttä.
Omistusmuoto: Oma
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneen saneeraus ja huoneiston pinta- ja sähköremontti 2022 - 2023.
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2069
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 1 648 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni