Lamminraitti 40, Lammi, Hämeenlinna

Kohteen kuvaus

Suuri umpitiilitalo Lammin keskustassa. Tässä rakennuksessa on yksi iso asuinhuoneisto, sekä liiketoimintatiloja. Talossa on asuttu vakituisesti ja toisella puolella on historiansa aikana toiminut muun muassa lääkärin vastaanotto, kampaamo ja viimeiseksi fysioterapeutin vastaanotto. Tilat soveltuvat monenlaiseen liiketoimintaan tai vaikka varastotiloiksi. Vesipisteitä on useita, samoin kun huoneita. Tällä hetkellä liiketilat ei ole aktiivisessa käytössä. Tontti on suurehko ja sinne on aikanaan rakennettu suojainen atriumpiha ulkotakkoineen. Tiloissa on remontin tarvetta, joka näkyy pyyntihinnassa. Talo soveltuu hyvin asumisen ja liiketoiminnan yhdistämiseen tai tiloja voi myös vuokrata eteenpäin. Kiinnostuitko? Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg puh: 044 242 2229 terhi.westerberg@spkoti.fii

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,liiketila, varasto, autotalli
Kohdenumero: 80422243
Katuosoite: Lamminraitti 40
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lammi
Postinumero: 16900
Kaupunki: Lammi
Kunta/kaupunki: Hämeenlinna
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Lisätietoja rakennusvuodesta: Sisätiloja muutettu asuintiloiksi vuonna 1998. Ulkovarasto noin 25m2 vuonna 1990. Myyjältä tai kaupunginarkistosta ei löytynyt lopputarkastusasiakirjaa.
Asuinpinta-ala: 207 m²
Kokonaispinta-ala: 432 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 225 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 109-512-3-171
Lisätietoja rakennusoikeudesta: AL
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Välttävä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 000 €
Velaton hinta: 53 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 1 000 € / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Peltikate
Katon kunto: Vesikate asennettu 2000- luvun alussa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kadunpuoleiset ikkunat, sekä keittiön ja takkahuoneen osalta, myös sisäpihan puoleiset ikkunat vaihdettu, sekä asuntojen ja liiketilojen ulko-ovet uusittu vuoden 2010 jälkeen. Lämmitysmuodon uusiminen kaupolämmöksi 2001, vanha maassa oleva öljysäiliö puhdistettu ja täytetty hiekalla. Raporttia ei saatavilla. Asunnon kiertovesipumppu uusittu 10/2010, Tuulikaappi remontoitu 2016 ja tonttiviemäri uusittu 2017.
Lisätietoja kunnosta: Tyydyttävä/välttävä.
Sähkö: 3x380V
Piha: Osa pihasta on suojainen sisäpiha (jää U-muotoisen rakennuksen "sisälle",
Takkatiedot: Avotakka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Runsaasti varastotilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: varasto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: 2 asuinhuoneistoa, 2 liiketilaa, autotalli, ulkovarasto. Rakennuksen kerrosala on 432m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirkonkylän keskustaan n 500 m: ruokakaupat, rautakauppa, apteekki, pankit, Uimahalli 150 m, kirjasto 300 m, Terveysasema n 1 km
Koulut: Yläaste-lukio n 300 m, ala-aste n 1,5 km
Päiväkoti: 1,5 m (ala-asteen vieressä)
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki melkein vastapäätä, linja-autoasema n 700 m

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 2 463 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiöremontti on tehty noin 2000- luvulla. Tarkka vuosi ei ole tiedossa. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, parkettilattia, seinät maali.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
WC:n kuvaus: Muovimatto, tapetti.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, sähköinen lattialämmitys, laatta. Poreamme ei ole käyttökunnossa.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Parkettilattiat, maalia ja tapettia, sekä tiiliseinää. Liiketilapuolen seinät maali.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Pääosin tiilirakenteinen talo
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja tiiliverhoilu
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti varastotilaa.