Tähkiönkatu 9, Turku, Turku

Kohteen kuvaus

Tilava asunto (100 m²) rauhallisella sijainnilla Tähkiönkadulla, Metsäaronpuiston vieressä. Suuria makuuhuoneita on kolme ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Keittiö on miltei alkuperäiskuntoinen, kuten myös erillinen wc ja monet pintamateriaaleista. Kylpyhuone on remontoitu noin 2010. Asumiskulut ovat todella edulliset sillä hoitovastike on vain 278,25 €/kk. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa (ei maan tasalla), talossa ei ole hissiä. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä (2024-2028) on parvekkeiden maalaus ja betonikorjaukset, elementtisaumaus. Lähimmät bussipysäkit ovat 300 m päässä, S-markettiin on matkaa puolisen kilometriä ja Meyerin telakalle hieman reilut 2 kilometriä. Esittelen kohdetta yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s, p
Kohdenumero: 80422301
Katuosoite: Tähkiönkatu 9
Rappu: D
Huoneisto: 25
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Perno
Postinumero: 20240
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 85 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 278,25 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 10€/kk, autokatospaikkavuokra 15 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 14 kpl
Näkymät huoneistosta: Parveke lännen suuntaan.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Talo Team Oy
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Puhelinnumero: 0207229931
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuone asunnossa, häkkikellari.
Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024: leikkipaikan kunnostus, 2019: talon lukitus uusittu, salaojien tarkistus, 2018: vesikattojen peruskorjaus, 2016: keittiöiden pystyhormien tiivistäminen, 2015: uloskäyntien katot uusittu, 2013: ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2009: parvekkeiden sisäseinät korjausmaalattu, 2007: lasten leikkialue kunnostettu ja vanha "mökki" korvattu uudella, 2006: lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta, porraskäytävien kunnostus ja parantaminen, 2004: IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus, 2003: kaikkien talojen räystäsruoteiden korjaus, heikkokuntoisen aluskatteen korjaus sekä rikkinäisten kattotiilien uusinta, 2002: parvekelinjojen ja betoniosien kunnostus ja maalaus, parvekkeiden aukollisiin sivuseiniin aukaistavien lasien asennus, 2001: leikkialueen rakennelmien korjaus ja kalusteiden lisähankinta, 1999: elementtisaumojen uusinta, 1995: pesutuvan lattian korjaus (akryylimassa).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024-2028 kunnossapitotarveselvitys: parvekkeiden maalaus ja betonikorjaukset, elementtisaumaus 2025-2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kaapeli-tv, ilmanvaihtona koneellinen poisto.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Ollut voimassa 21.12.2024 asti.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 420 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Alkuperäinen keittiö, laminaatti. Laminaattitaso, sähköliesi, jääkaappipakastin.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaatti, seinät tapetti/maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Laminaatti, seinät tapetti/maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas.
WC:n kuvaus: Muovimatto. Wc-istuin, käsienpesuallas, peili.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu. Wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot ja vaatehuone asunnossa, häkkikellari.