Rakintie 21, Kotka, Kotka

Kohteen kuvaus

Päärakennus on 1800 luvulta ja saanut nykyisen muotonsa 1970 luvulla ja 2004 peruskorjattu. Tämä noin 200 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Avara 2600 m² tontti. Talon pihapiirissä on navetta, aitta sekä piharakennus, jossa on autotalli. Ihana puutarha, omena-luumu-päärynäpuineen sekä kasvihuone ja viljelyspalsta odottaa uutta innokasta multasormea. Lasikuistilla tai grillikodassa on ihana viettää leppoisaa aikaa ja vanha hirsinen aitta sopii kesähuoneeksi. Nykyaikainen ja energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Sijainti on erinomainen mm. koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tämä hirsitalo yhdistää perinteisen asumisen viehätyksen ja modernit mukavuudet, tehden siitä täydellisen kodin ja tarjoaa lisäksi monipuoliset tilat esimerkiksi yritys tai harrastustoimintaan. Vaikka kuvat kertovatkin paljon, on tämä kohde ja tunnelma koettava ja aistittava paikan päällä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupa, 4h,k,s,ph,var
Kohdenumero: 80422394
Katuosoite: Rakintie 21
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Laajakoski
Postinumero: 48720
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 1976
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alunperin rakennettu 1824, lisä osa rakennettu 1976 ja talo peruskorjattu 2004-2005
Asuinpinta-ala: 190 m²
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 285-404-26-4
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 196 000 €
Velaton hinta: 196 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk
Puhtaanapito: 14 € / kk
Kiinteistövero: 350 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu n.60€ vuosi, riippuu aurauskerroista. Mikäli tulee jotain perusparannuksia niin ne tasataan osakkaiden kanssa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Katon kunto: Uusittu 2009. navetan katto peltiä, uusittu 2013
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Liitytty vesi-ja viemäriosuuskuntaan 2015 ja silloin myös tarkistettu putkistot.Öljykattila uusittu -13 Ilmavesipumppu aseeenttu 8/-22, Talon katto uusittu -09, navetan katto uusittu -13, pesuhuone, wc ja keittiö sekä talon kaikki pinnat peruskorjattu -04-05. Etelä päädyn ikkunat ja laudoitus uusittu, julkisivu ja sokkeli maalattu -16.
Lisätietoja kunnosta: Talo remontoitu 2004-2005
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Kaunis, aidattu piha jossa paljon istutuksia, kasvihuoneet, istutusalueet, marjapensaat, viiniköynnös, omenapuita, päärynäpuu, yms
Lisätietoja muista rakennuksista: Vanha aitta, vaikka vierastupa käyttöön. Iso navetta ja verastotiloja. Yläkerrassa taimien kasvatushuone ja ns. heinävintti. Navetan päässä tallitilaa johon saa autot yms. Lisäksi erillinen autotalli ja puuliiteri rakennus. Kasvihuone yms. Grillikota
Lisätietoja viemäristä: Vesiosuuskunta
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot tarkistettu kun liitytty vesiosuuskuntaan.
Vesistön nimi: Kymijoki, Jäppilänlahti, Saarijärvi
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero, ulkovarasto, vinttikomero, ullakko, vaatehuone ja Talossa isot vinttitilat, vaatehuoneet, hillokellari. Navetassa paljon säilytys ja varasto tilaa. muu erillinen varasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, liiteri ja navetta, aitta, grillikota
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Liitytty vesi-ja viemäriosuuskuntaan 2015 ja silloin myös tarkistettu putkistot Öljykattila uusittu -13 Ilmavesipumppu asennettu 8/-22, Talon katto uusittu -09, navetan katto uusittu -13, pesuhuone, wc ja keittiö sekä talon kaikki pinnat peruskorjattu -04-05. Etelä päädyn ikkunat ja laudoitus uusittu, julkisivu ja sokkeli maalattu -16.
Lämmitysjärjestelmä: vesikiertoinen patterilämmitys, ilmavesilämpöpumppu ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta alat arvioina. Näin vanhaan rakennukseen ristiriitaisia tietoja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Karhula n. 5,5km
Koulut: Korkeakosken koulu 2,3km
Päiväkoti: Korkeakosken päiväkoti ja esikoulu 2,3km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus
Tontin kokonaispinta-ala: 2 600 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi, uuni, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2005 Domuksen kalusteet. Kodikas keittiö jossa hyvin laskutilaa ja kaappitilaa. Lisäksi eteisen puolella viileä jauhokomero.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Induktioliesi ja leivinuuni, erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa yksi iso makuuhuone ja yläkerrasa kaksi makuuhuonetta toisessa yläkerran makuuhuoneessa on molemmilla puolin alkovit.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Alakerrassa iso tupa, jossa suuri ruokapöytä penkkeineen ja tilaa sohvallekin. Iso vuolukivitakka kruunaa tilan. Tupa kuuluu vanhaan puoleen ja on tämän talon sydän. Alkuperäiset lankkulattiat, jotka hiottu ja lakattu. Yläkerrassa arkiolohuone johon sijoitettu tv ja isot sohvaryhmät.
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tunnelmallinen sauna joka lämpiää puulla, lisäksi varaus sähkökiukaalle. Seinät ja lauteet huoltovahattu 5/24.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC:n kuvaus: Tilava wc
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: 2005 remontoitu, käytännöllinen pesuhuone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Iso katettu terassi, joka keväästä syksyyn toimii ihanana seurustelutilana.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Vanha osa hirsinen ja uudempi osa puurakenteinen
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi
Lisätietoja säilytystiloista: Talossa isot vinttitilat, vaatehuoneet, hillokellari. Navetassa paljon säilytys ja varasto tilaa.