Vihuritie 9, Kausala, Iitti, Kausala

Kohteen kuvaus

Isolla ja suojaisalla puutarhatontilla varustettu viihtyisä koti suositulla Laineenpellon alueella. Taloon on tehty paljon remontteja, viimeisimpänä lämmitysjärjestelmän muutos ilma-vesilämpöpumppujärjestelmään. Rakennukseen on tehty kuntoarvio 10.6.2025. Talossa on kaksi asuinkerrosta. Alakerrassa on yhdistetty yhdeksi avaraksi tilaksi keittiö ja olohuone, josta on kulku tilavalle, 30 m2 kokoiselle lasitetulle terassille, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia aamukahvi- tai illanviettopaikkana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Sopivalla kalustuksella ja valaistuksella siitä muodostuu upea lepokeidas arjen kiireiden keskelle. Alakerrassa on myös wc ja sauna pesutiloineen ja vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Yläkerrasta löytyy olohuone ja kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti asunnon levyiselle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös toinen wc, jonka yhteydessä pieni vaatehuone. Teknisen tilan vieressä on mainio ympärivuotiseen käyttöön suunniteltu oleskelutila, jossa on sähköinen lattialämmitys ja oma sisäänkäynti. Lisäksi tontilla on erillinen autotallirakennus, jonka toisessa päässä on varasto, joten säilytystilaa on hyvin. Isolla tontilla on mukava oleskella ja tasainen nurmikenttä taipuu helposti lapsille omaksi peli- ja leikkialueeksi tai vaikkapa kasvimaan perustamiseen.

Seuraava esittely

20.1.2026 klo 16:45-17:15

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s,2x wc,2x vh, lasitettu terassi, oleskelutila, autotalli
Kohdenumero: 80422427
Katuosoite: Vihuritie 9
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kausala
Postinumero: 47400
Kaupunki: Kausala
Kunta/kaupunki: Iitti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 142-403-3-425
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 126 000 €
Velaton hinta: 126 000 €
Kiinteistövero: 247,79 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus vuodessa alle 13000 kWh, riippuen käytöstä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2023 öljysäiliön poisto maasta, lämmitysjärjestelmän vaihto ilma-vesilämpöpumppuun. 2022 yläpohjaan puhallettu lisäeristys, 2018 Ikkunat uusittu, lasitettu terassi n. 30m² (Lumon), terassin alle rakennettu salaojat, jotka purkavat viereisiin avo-ojiin, sadevesikaivot asennettu, 2016 vesikatto uusittu (pelti), teknisen tilan tasakatto muutettu loivaksi harjakatoksi. 2015 käyttövesijohdot. Keittiö uusittu 2014.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli + varasto, pinta-ala yhteensä 32 m2
Rakennusoikeus kerros-m²: 235.2
Lisätietoja viemäristä: Saostuskaivon tyhjennys noin 1 kertaa vuodessa.
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2019
Kuntotarkastus tehty: 10.06.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 öljysäiliön poisto maasta, lämmitysjärjestelmän vaihto ilma-vesilämpöpumppuun. 2022 yläpohjaan puhallettu lisäeristys, 2018 Ikkunat uusittu, lasitettu terassi n. 30m² (Lumon), terassin alle rakennettu salaojat, jotka purkavat viereisiin avo-ojiin, sadevesikaivot asennettu, 2016 vesikatto uusittu (pelti), teknisen tilan tasakatto muutettu loivaksi harjakatoksi. 2015 käyttövesijohdot. Keittiö uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys ja ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava ja asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 176 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillinen pakastin, erillisuuni, jääkaappi ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja lasikuitutapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Maali ja puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto ja laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerran olohuoneen seinät lasikuitutapetti. Teknisen tilan vieressä oleskeluhuone, jossa sähköinen lattialämmitys
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Betoniperustus, seinärakenteet puu ja tiili.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja tiili