Kausantie 30, Nastola, Lahti, Nastola

Kohteen kuvaus

Asuntoon on vuonna 2005 tehty suuri remontti, jossa mm. keittiö ja kylpyhuone on uusittu. Keittiössä on hyvin tilaa työskennellä ja ruokapöydän voi sijoittaa vaivattomasti ikkunan ääreen. Olohuone on asunnon pinta-alaan nähden todella tilava ja sieltä pääsee myös kätevästi lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on iso peiliovinen vaatekaappi ja lisäksi asunnosta löytyy myös vaatehuone, joten säilytystilaa on riittävästi. Kävelymatkan päässä Rakokiven palveluista sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja paljon remontoitu, eikä suuria remontteja ole lähimmän viiden vuoden aikana tulossa. Myös Lahteen pääsee helposti julkisilla kulkuneuvoilla, koska bussipysäkki on aivan talon edessä. Kaiken kaikkiaan tässä on mainio koti vaikka ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi ja mikä parasta, koti vapautuu käyttöösi kaupanteon yhteydessä. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,lp
Kohdenumero: 80422489
Katuosoite: Kausantie 30
Rappu: A
Huoneisto: 17
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Nastola
Postinumero: 15560
Kaupunki: Nastola
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 35 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,00€/m3, lämmin vesi 12,00€/m3. Autotallivuokra 30,00€/kk, 1.5.2025 alkaen 40,00€/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 14 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö, kylpyhuone, laminaattilattiat ja pintaremontti 2005.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2035
Puhelinnumero: 03-5242100
Isännöitsijän osoite: Vesijärvenkatu 27
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän postinumero: 15140
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Pihalta hissille ei ole yhtään porrasta.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja seinäkaapit
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Saunaremontti 1990. Porraskäytävien maalaus 1991. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1993. Parvekkeiden kunnostus 1994. Lämmönjakolaitteiston ja saunan pattereiden uusinta 1996. Katon korjaus 1998. Jätekatos rakennettu 2001. Käyttövesiverkoston uusinta 2002. Ikkunoiden uusinta 2003. Kiinteistön ulko-ovien ja niiden lukkojen uusinta 2007. Parvekelasitus, julkisivu-, parvekeovi- ja parvekeikkunaremontti 2010. Kaukolämmönsiirrin vaihdettu 2011. Ilmastointikanavien nuohous, perusvesioja talon päätyyn 2012. Käytävävalojen ja katon korjaus 2012. Radonimuri asennus 2017. Ilma-vesilämpöpumppuhybridijärjestelmän asennus leasing-sopimuksella 2018. Porraskäytävien ala-aulojej lattioiden uusinta 2018. Saunaremontti 2018. Autotallien ja pyörävarastojen ovet 2020. Kattovesien imeytyskaivo 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle esitetty yhtiökokoukselle 17.03.2025: ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö: huippuimureiden uusiminen. Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: DNA taloyhtiöverkko 25 Mb
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 06.02.2035
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rakokiven palvelut noin 1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 904 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti, maali ja osalaatoitus
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Jäähdytetyn kellarin kompressori on rikki ja toistaiseksi ei korjata ilman erillistä päätöstä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäkiapila
Isännöitsijän nimi: Sami Reinikka
Isännöitsijätoimisto: Lahden Team-Isännöinti
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari (Kompressori on rikki ja toistaiseksi ei korjata ilman erillistä päätöstä), urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Kyllä