Ansatie 6, Oulu, Oulu

Kohteen kuvaus

Käden taitoja ja remontointikykyä omaavalle 1950 omakotitalo tarjolla. Talo on kolmessa kerroksessa, ja sen kokonaispinta-ala on 94,5 m². Asunnon kunto on heikko, mutta kuntotutkimus ja viemärikuvaus on tehty huhtikuussa 2025, ja raportti on saatavilla välittäjältä. Talossa on öljy- ja sähkölämmitys sekä painovoimainen ilmanvaihto. Ensimmäisessä kerroksessa on lakattu lankkulattia ja maalatut seinät. Kellarikerroksessa sijaitsevat kylpyhuone, jossa on laatoitetut seinät ja lattia, amme sekä pukeutumistilaa. Lisäksi kellarista löytyy muun muassa pannuhuone ja paljon työ-, ja varastotilaa. 902 m² tontilla on myös talousrakennus, joka on erittäin heikkokuntoinen. Tämä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella ja rakentaa pihapiiriä omien tarpeidesi mukaan. Välivainion alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin linja-autopysäkki on vain 300 metrin päässä, joten liikkuminen on vaivatonta.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh, k, wc, ph, 3mh, eteinen, tk, kuisti, kellari, kylmää ullakkotilaa
Kohdenumero: 80422535
Katuosoite: Ansatie 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Välivainio
Postinumero: 90530
Kaupunki: Oulu
Kunta/kaupunki: Oulu
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 172,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 564-60-20-3-L1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asuinrakennus 130m2 + talousrakennus 32m2 ( talousrakennuksessa saa olla työhuone)
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Välttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Velaton lähtöhinta: 30 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 30 000 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 30 000 €
Ostajan viimeisin velaton tarjoushinta: 34 000 €
Tontin vuosivuokra: 1 061,34 €
Kiinteistövero: 108,98 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tontin vuokra 1061,34 e/v Kysy välittäjältä lisää kustannuksista

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ei tietoa
Lisätietoja kunnosta: Kuntotutkimus 28.04.2025 Raportin saa välittäjältä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Etelä piha. Piha osittain pengerretty istutuksia ja puita.
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus erittäin heikkokuntoinen/käyttökelvoton
Lisätietoja viemäristä: Viemäri kuvattu, sukittamista suositellaan
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputkisto alkuperäinen
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja ullakko
Kuntotutkimus tehty: 28.04.2025
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus, jossa sauna, liiteri ja työtila
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ei tiedossa,
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lisätietoja pinta-alasta: Tilajakauma: Kellari: 78m2, jossa varastotilaa, sekä kylpyhuone, pieni kellariosa, pannuhuone ja muovinen öljysäiliö ( kellarikerrosta ei lasketa asuinpinta-alaksi) Asuinkerros: Kuisti, tuulikaappi, eteinen, olohuone, makuuhuone, keittiö, wc, Yläkerta: 2 makuuhuonetta, ph, aula, kylmää ullakkotilaa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lähipalvelut: Välivainion palvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autopysäkki n. 300m

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Oulun kaupunki
Lisätietoja tontista: Etelään avautuva, osittain pengerretty tontti. Istuksia, puustoa
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2030
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 902 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Lakattu lankkulattia, paneloitu katto, tapetoidut/maalatut seinät. Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkappipakastin, laminaattityötasot
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerran makuuhuone: lakattu lankkulattia, tapetoidut seinät, sisustuslevykatto Yläkerran makuuhuoneet 2kpl: lakatut lankkulattiat sisustuslevyseinät, Haltex-katot, käynti ullakkotilaan
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Lakattu lankkulattia, sisustuslevykatto, tapetoidut seinät
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna ollut talousrakennuksessa, nyt ei käyttökunnossa
WC:n kuvaus: Muovimattolattia, tapetoidut seinät, wc-istuin, bidee, allas ja allaskaappi, peilikaappi
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Kellarikerroksessa: pesuhuone: laatoitetut seinät ja lattia, amme, kaapistot, allas, peili. Myös pukeutumistilaa
Muiden tilojen kuvaus: Sisääntulokuisti: lautalattia, paneloitu katto, tuulikaappi lautalattia paneloitu katto. Eteisaula: Lakattu lankkulattia, paneloitu katto Yläkerran aula: lakattu lankkulattia, paneloitu katto ja seinät Yläkerran pesuhuone: vaatimaton, kaatoallas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Holviin valetulla betoniperustalla, puurunkoinen, peltikate
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa paljon varastointi-, ja työskentelytilaa, n. 78m2, tilaa ei lasketa asuinpinta-alaksi