Niementie 46, Rautjärvi, Rautjärvi

Kohteen kuvaus

Etsitkö omaa rauhaa ja luonnonkaunista ympäristöä? Tämä idyllinen mökki Rautjärven Vähikkälässä tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Vuonna 1986 valmistunut hirsimökki sijaitsee omalla 5030 m² tontilla, ja sen oma ranta avautuu kauniille järvelle. Rannan kivikkoinen pohja syvenee nopeasti, ja laiturin päässä on hiekkaa ja noin 1,2 metriä vettä. Mökin sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja keittiö on modernisoitu vuonna 2022. Parvella on makuutilaa, ja lisäksi aitassa on lisätilaa vieraille. Rantasauna, joka on rakennettu vuonna 1964, tarjoaa aidon suomalaisen saunakokemuksen, ja sen katto, kiuas sekä lauteet on uusittu vuonna 2022. Mökissä on monipuoliset lämmitysjärjestelmät, kuten sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi mökkiin on asennettu polttava wc, ja ulkona on perinteinen puucee. Kauppaan sisältyy myös vene ja sähköperämoottori, joten pääset heti nauttimaan vesistöstä. Vähikkälän alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja kauniista luonnostaan, ja Rautionkylän palvelut ovat vain 16 kilometrin päässä. Tämä mökki on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi vapaa-ajanviettopaikka!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h + k + parvi
Kohdenumero: 80422559
Katuosoite: Niementie 46
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vähikkälä
Postinumero: 56550
Kaupunki: Rautjärvi
Kunta/kaupunki: Rautjärvi
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1987
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 689-401-1-102
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rautjärven kunta.
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 000 €
Velaton hinta: 118 000 €
Puhtaanapito: 10 € / kk
Kiinteistövero: 320 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksuja kerätään tarvittaessa, auraus sopimuksen mukaan 10 €/kerta

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: uusittu vuonna 2022
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - keittiö vuonna 2022 - Biolan jätevesijärjestelmä 2022 - wc -tila tehty sisälle mökkiin (polttava wc) - takka 2023
Sähkö: 230V
Lisätietoja rannasta: Kivikkoinen ranta, syvenee laiturin kohdalla nopeasti. Laiturin päässä hiekkaa, vettä noin 1,2 metriä.
Lisätietoja muista rakennuksista: Vierasmaja Lillavilla 12 m2 (v. 2021) rantasauna (v. 1964), katto uusittu 2022, kiuas ja lauteet uusittu 2022, sisäpintoja uudistettu 2022 varastot, puucee (v.2023)
Lisätietoja viemäristä: Biolan light harmaavesisuodatin jätevesille.
Lisätietoja vesijohdosta: Pumpulla on otettu vesi kaivosta, vaihtoehtona ottaa vesi järvestä.
Vesistön nimi: Purnujärvi
Takkatiedot: kiertoilmatakka
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 70
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - keittiö vuonna 2022 - Biolan jätevesijärjestelmä 2022 - wc -tila tehty sisälle mökkiin (polttava wc) - takka 2023
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Aittarakennuksen pinta-ala on 12 m2 ja mökin pinta-ala on 41 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rautionkylässä, Vuoksenniskalla.
Lähipalvelut: Rautionkylässä, noin 16 km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Rautjärven kunta.
Tontin kokonaispinta-ala: 5 030 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin (integroitu yläkaappiin)
Keittiön kuvaus: Moderni vaalea keittiö jossa hyvä varustetaso.
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Parvella makuuhuone, aitassa nukkumatilaa.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Rantasaunarakennus valmistunut v. 1964.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
WC:n kuvaus: Puucee ulkona, sisällä Cinderella polttava wc.
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja hirsi
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Rantasaunalla.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Pyöröhirsi, käsin vuoltu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi