Porokatu 16, Rovaniemi, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Tämä tilava omakotitalo Ounasmetsässä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja tilaa. Talon 170 neliömetriä ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa ja kokonaisuuteen kuuluu neljä makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, takkahuone, keittiö, kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone sekä sauna. Rakennusvuosi on 1980 ja talo on hyvässä kunnossa. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman, ja keittiön kivitasot tuovat ripauksen ylellisyyttä. Takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä, ja tilava terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Kaksi vaatehuonetta ja erilliset varastotilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, mikä takaa mukavan ja tasaisen lämmön ympäri vuoden. Talo sijaitsee omalla 1264 neliömetrin tontilla, mikä tarjoaa mahdollisuuden puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Sijainti lähellä Rovaniemen keskustaa tekee arjen asioiden hoitamisesta helppoa, ja alueen rauhallisuus tuo oman lisänsä viihtyvyyteen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 mh, k, rt, oh, th, saunaosasto, 2 wc
Kohdenumero: 80422625
Katuosoite: Porokatu 16
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ounasmetsä
Postinumero: 96400
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Asuinpinta-ala: 200 m²
Kokonaispinta-ala: 259 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 59 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 698-4-401-11
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 246 000 €
Velaton hinta: 246 000 €
Kiinteistövero: 660 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Vuotuinen sähkönkulutus n. 5000 kWh ja kaukolämpö n. 32 000 kWh.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2035
Takkatiedot: Takka ja alaosa varaava
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 28.05.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön v. 2007 - tasakaton huopa uusittu v. 2010 - osa ikkunoista uusittu eri vuosina - räystäskourut, syöksyt ja piilokourut uusittu v. 2015 - vesikate uusittu aumakaton osalle v. 2015 - kiertovesipumppu on uusittu v. 2018 - pääovi ja kynnyspelti on uusittu v. 2020 - viemärit on kuvattu v. 2020 - julkisivun puuosia on huoltomaalattu v. 2023 ja v. 2024 - ikkunapeltejä on huoltomaalattu v. 2023 - sisätiloihin tehty remonttia v. 2024
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Tontin kokonaispinta-ala: 1 264 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä, lavuaari, lattiakaivo. Lattia muovimatto ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Täysikorkea jääkaappi, integroitu liesitaso, uuni ja mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin. Pöytätasot kiveä. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: Kahdessa makuuhuoneessa lattiat laminaattia ja seinät maali/tapetti. Yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto ja seinät maali/tapetti.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Lattiat parkettia ja seinät maalattu. Ikkunoiden edessä laattalattia.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Seinät puuta, lattiat laattaa ja sähkökiuas.
WC:n kuvaus: Lattiat laattaa ja seinät maalattu. Bideesuihku, käsienpesuallas, kaapistot.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, amme. Lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisen ja takkahuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurakenteinen ja tiiliverhoilu.
Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta, kaapistot ja kaksi erillistä varastoa, käynti ulkoa.