Varsitie 4, Ii, Ii

Kohteen kuvaus

Tämä vuonna 2017 kokonaan uudistettu yksiö tarjoaa huoletonta asumista tai hyvän vuokratuotto kohteen. Remontin yhteydessä huoneisto on päivitetty lattiasta kattoon: kylpyhuoneen alapohjarakenne on kengitetty, käyttövesiputket uusittu ja pinnat laitettu tyylikkäästi nykyaikaan. Kompakti 35 m² on suunniteltu toimivaksi: tilaa löytyy keittiönurkkaukselle, sängylle ja vielä vaikka sohvalle tai lempinojatuolille. Erityisen mukavana lisänä on tilava kylpyhuone sekä suojaisa takapiha, jossa voit nauttia omasta rauhasta. Taloyhtiössä on tehty perusparannuksia – käyttövesiputket, ikkunat, ulko-ovet, vesikate ja sähköjärjestelmät on uusittu. Lisäksi nopea valokuituyhteys kuuluu talon varusteluun. Sijainti tarjoaa arjen sujuvuutta: - Iin keskustan palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelymatkan päässä. - Lähin bussipysäkki sijaitsee lähes talon kohdalla, mikä takaa hyvät julkiset yhteydet. - Alue on rauhallinen ja viihtyisä, tarjoten mukavan asuinympäristön. Erinomaiset vuokratuottomahdollisuudet: tuotto-odotus nousee reilusti yli 10 % – nappivalinta sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h,k,kph
Kohdenumero: 80422631
Katuosoite: Varsitie 4
Rappu: as
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kauppila
Postinumero: 91100
Kaupunki: Ii
Kunta/kaupunki: Ii
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 139-401-0016-0204
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 26 333,32 €
Lainaosuus: 8 666,68 €
Velaton hinta: 35 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 117,60 € / kk
Pääomavastike: 155,91 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 273,51 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike 1 / 75,46 €/kk Rahoitusvastike 2 / 29,40€/kk Rahoitusvastike 3 / 51,05€/kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 13 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 8 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvikunnossapito on ostettu Jätehuolto Pakkola Oy:ltä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2017. Lopputarkastus Talotuki Oy, Petri Pitkänen (valvoja).
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2033
Puhelinnumero: 050 320 1135
Isännöitsijän osoite: Kirkkokuja 3 L 4
Isännöitsijän kaupunki: Yli-Ii
Isännöitsijän postinumero: 91200
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2017
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1995 Ulkomaalaukset. 1998 Käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusinta 2010 Takapihan väliaitojen uusinta 2011 Sadevesien ohjauksen toteutus 2013 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, Vesikatteen uusinta, Etupihan peruskorjaus ja etuterassien rakentaminen. 2017 Taloyhtiön sähköjärjestelmän uusiminen 2018 Asbestikartoitus, Taloyhtiön valokuidun ja laajakaistan rakentaminen 2019-2023 Lämminvesivaraajien vaihto asuntoihin 2, 3, 6, 8 2023 IV-järjestelmän puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei tiedossa olevia tulevia korjaus/remontti tarpeita.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus tehty 2018
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Iin Kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 584 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja sähköhella
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyllyrinne
Isännöitsijän nimi: Anne Kyllönen
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti ja tilipalvelu Takkinen & Leppiluoto Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: Remonttilaina / Rahoitusvastike 1, lainan päättymispäivä 30.6.2032 (Euribor 12kk+2,0) Sähköurakka / Rahoitusvastike 2, lainan päättymispäivä 31.10.2027 (Euribor 12kk+1,5) Tonttilaina / Rahoitusvastike 3, lainan päättymispäivä 10.9.2034 (Euribor 12kk+1,65)
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Säilytysvarasto ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei