Isäntärengintie 10, Espoo, Espoo

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Espoon Keisarinlehmukseen, viihtyisälle Järvenperän Kulloonmäen pientaloalueelle. Täältä löydät modernit ja muuttovalmiit kodit, jotka sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Osta valmis YIT Koti Saat jopa 15 % alennuksen asunnon velattomasta hinnasta! Erikoistarjous koskee valikoituja YIT Koteja, ja on voimassa vain rajoitetun ajan. Kampanja-aika on 13.6.–31.8.2025. Etu koskee valikoituja muuttovalmiita YIT Koteja ja kampanjassa olevia koteja on rajoitettu määrä. Etu koskee vain uusia varauksia, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin. Täällä on koti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Uusien pientalojen ympäröimänä voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä, samalla kun arjen palveluita on lähistöltä saatavilla. Lähin ruokakauppa on vain reilun kilometrin päässä, ja lapsiperheille löytyy kouluja sekä päiväkoteja lähialueelta, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa ja vaivatonta. Kun astut tämän yksitasoisen paritalon D10 ovesta sisään, sinua tervehtii valoisa, moderni ja huolella suunniteltu viisikko. Asunnossa on oma sauna, toimiva keittiö sekä lounaaseen avautuva lasitettu terassi ja piha-alue. Saunan löylyistä on mukava siirtyä vilvoittelemaan omalle terassille. Neljän makuuhuoneen kodistasi löytyy tilaa mukavasti isommallekin perheelle, tästä kodista löytyy myös erillinen kodinhoitohuone sujuvaan vaatehuoltoon. Asunnon irtainvarasto löytyy yhteisestä pihalla olevasta talousrakennuksesta, josta löytyy myös ulkoiluvälinevarasto. Piha-alueella on lapsille viihtyisä leikkipaikka ja aikuisille mukava istuskeluryhmä. Lähistöllä sijaitsevat Lasten kulttuurikeskus Aurora, jalkapallokenttä ja Oittaan uimaranta, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kesäisin voit viettää mukavia päiviä rannalla, ja talvisin nauttia hiihtämisestä valaistuilla laduilla. Alueen upeat ulkoilumaastot, kuten Glimsinjoen ulkoilupolku, Nuuksion ja Pitkäjärven maisemat, houkuttelevat ulkoilemaan ympäri vuoden. Träskändan kartanopuisto on täydellinen paikka aurinkoisena kesäpäivänä, vaikkapa piknikille. Täällä voit nauttia luonnonläheisestä ja aktiivisesta elämäntyylistä! Tällä alueella myös omat Mustit viihtyvät varmasti! Lähistöllä on koira-aitaus, joka tarjoaa mukavan tapaamispaikan koirille ja niiden omistajille. Lisäksi alueella on runsaasti ulkoilualueita, joissa koirat voivat tutkia ja nauttia luonnosta. Hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä omalla autolla matka taittuu mukavasti Kehä 3:n kautta moneen eri suuntaan. Tule ja ihastu Espoon Keisarinlehmuksen upeisiin koteihin! Nämä tunnetut ja laadukkaat YIT:n rakentamat kodit tarjoavat SP-Koti Valoan välittäjät Varaa oma esittelyaikasi ja löydä unelmiesi koti: Petri Paju, Myyntineuvottelija, 044 246 1270, petri.paju@spkoti.fi Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, 050 535 0205, sari.lahde@spkoti.fi Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 521 5212, elisa.rinne@spkoti.fi Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija, 044 700 7136, riikka.lehervo@spkoti.fi Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, 050 590 0270, johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+kt+s
Kohdenumero: 80422712
Katuosoite: Isäntärengintie 10
Rappu: D
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Järvenperä
Postinumero: 02940
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 173 846,90 €
Lainaosuus: 285 253,10 €
Velaton hinta: 459 100 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 334 € / kk
Pääomavastike: 744,32 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 078,32 € / kk
Vesimaksu: 20 Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu rahoitusvastike (744,32€/kk) sisältää vain korkokustannukset. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, jonka eräpäivä tulee olemaan arviolta 31.7.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on arviolta 1 814,28 €/kk. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Ilmoitettu yhtiölainaosuus on päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan ja tarkentuu kaupanteon yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Yhtiöllä on yhteensä 23 sähköistettyä autopaikkaa. Autopaikat myydään osakkeina. Yhtiön hallintaa jää yksi liikuntaesteinen autopaikka, joka vuokrataan sitä tarvitsevalle.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero: 020 478 0212
Isännöitsijän osoite: Turvalaaksonkaari 2 B
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän postinumero: 01740
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Autopaikoilla lunastusmenettely, yj 15§.
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Irtaimistovarasto,Talovarasto, Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.08.2031
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 401 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kattomateriaalina tervalepän sävyyn käsitelty kuusipaneeli.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone ja liesitaso, kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Lattia korkeapainelattia
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiat korkeapainelattia, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: Lattia korkeapainelattia, seinät maalatut.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tervalepän sävyyn käsitelty kuusipaneeli. Tervaleppä lauteet.
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Kattomateriaalina tervalepän sävyyn käsitelty kuusipaneeli.
WC-tilojen seinämateriaali: kivi
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisen lattia laatoitettu. Laatoitetuilla alueilla on huoneiston sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu