Isäntärengintie 10, Espoo, Espoo

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Espoon Keisarinlehmukseen, viihtyisälle Järvenperän Kulloonmäen pientaloalueelle. Täältä löydät modernit ja muuttovalmiit kodit, jotka sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Osta valmis YIT Koti Saat jopa 15 % alennuksen asunnon velattomasta hinnasta! Erikoistarjous koskee valikoituja YIT Koteja, ja on voimassa vain rajoitetun ajan. Kampanja-aika on 13.6.–31.8.2025. Etu koskee valikoituja muuttovalmiita YIT Koteja ja kampanjassa olevia koteja on rajoitettu määrä. Etu koskee vain uusia varauksia, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin. Täällä on koti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Uusien pientalojen ympäröimänä voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä, samalla kun arjen palveluita on lähistöltä saatavilla. Lähin ruokakauppa on vain reilun kilometrin päässä, ja lapsiperheille löytyy kouluja sekä päiväkoteja lähialueelta, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa ja vaivatonta. Kun astut tämän yksitasoisen paritalon C8 ovesta sisään, sinua tervehtii valoisa, moderni ja huolella suunniteltu näppärä nelkku. Asunnossa on oma sauna, toimiva keittiö sekä lasitettu terassi ja piha-alue. Saunan löylyistä on mukava siirtyä vilvoittelemaan omalle terassille. Asunnon irtainvarasto sijaitsee yhteisessä pihalla olevassa talousrakennuksessa, josta löytyy myös ulkoiluvälinevarasto. Piha-alueella on lapsille viihtyisä leikkipaikka ja aikuisille mukava istuskeluryhmä. Lähistöllä sijaitsevat Lasten kulttuurikeskus Aurora, jalkapallokenttä ja Oittaan uimaranta, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kesäisin voit viettää mukavia päiviä rannalla, ja talvisin nauttia hiihtämisestä valaistuilla laduilla. Alueen upeat ulkoilumaastot, kuten Glimsinjoen ulkoilupolku, Nuuksion ja Pitkäjärven maisemat, houkuttelevat ulkoilemaan ympäri vuoden. Träskändan kartanopuisto on täydellinen paikka aurinkoisena kesäpäivänä, vaikkapa piknikille. Täällä voit nauttia luonnonläheisestä ja aktiivisesta elämäntyylistä! Tällä alueella myös omat Mustit viihtyvät varmasti! Lähistöllä on koira-aitaus, joka tarjoaa mukavan tapaamispaikan koirille ja niiden omistajille. Lisäksi alueella on runsaasti ulkoilualueita, joissa koirat voivat tutkia ja nauttia luonnosta. Hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä omalla autolla matka taittuu mukavasti Kehä 3:n kautta moneen eri suuntaan. Tule ja ihastu Espoon Keisarinlehmuksen upeisiin koteihin! Nämä tunnetut ja laadukkaat YIT:n rakentamat kodit tarjoavat SP-Koti Valoan välittäjät. Varaa oma esittelyaikasi ja löydä unelmiesi koti: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, 050 535 0205, sari.lahde@spkoti.fi Petri Paju, Myyntineuvottelija, 044 246 1270, petri.paju@spkoti.fi Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 521 5212, elisa.rinne@spkoti.fi Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija, 044 700 7136, riikka.lehervo@spkoti.fi Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, 050 590 0270, johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+kt+s
Kohdenumero: 80422733
Katuosoite (address): Isäntärengintie 10
Rappu: E
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Järvenperä
Postinumero (postalCode): 02940
Postitoimipaikka: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 174 073,26 €
Velkaosuus: 284 026,74 €
Velaton hinta: 458 100 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 334 € / kk
Rahoitusvastike: 741,12 € / kk
Yhtiövastike: 1 075,12 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu rahoitusvastike (741,12€/kk) sisältää vain korkokustannukset. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, jonka eräpäivä tulee olemaan arviolta 31.7.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on arviolta 1 806,48 €/kk. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Ilmoitettu yhtiölainaosuus on päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan ja tarkentuu kaupanteon yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Tiili
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Autopaikoilla lunastusmenettely, yj 15§.
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Irtaimistovarasto,Talovarasto, Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Yhtiöllä on yhteensä 23 sähköistettyä autopaikkaa. Autopaikat myydään osakkeina. Yhtiön hallintaa jää yksi liikuntaesteinen autopaikka, joka vuokrataan sitä tarvitsevalle.
Omistusmuoto: Oma
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 401 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kattomateriaalina tervalepän sävyyn käsitelty kuusipaneeli.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesitaso
Keittiön kuvaus: Lattia korkeapainelattia
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: liesitaso, erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiat korkeapainelattia, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: Lattia korkeapainelattia, seinät maalatut.
Saunan kuvaus: Tervalepän sävyyn käsitelty kuusipaneeli. Tervaleppä lauteet.
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Kattomateriaalina tervalepän sävyyn käsitelty kuusipaneeli.
WC-tilojen seinämateriaali: kivi
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pyykkikaapit, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, allaskaappi, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisen lattia laatoitettu. Laatoitetuilla alueilla on huoneiston sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu